Apartamento em Nantes, Loire-Atlantique

Localizado na procurada área de Saint-Donatien, perto de lojas, escolas e transportes, este apartamento de 90 m2 oferece um ambiente de vida conveniente e agradável.

No 3o andar com elevador, desfruta de uma exposição ao Sul e uma vista desobstruída.

A entrada, espaçosa e equipada com armários, serve uma bela sala de estar de cerca de 36. 5 m2. A sala de estar e jantar desfruta de um belo volume, um parquet quente e um brilho agradável. A sala se abre para uma pequena varanda virada para o sul.

A cozinha independente tem um secador anexado, oferecendo um espaço complementar conveniente para armazenamento ou lavanderia.

No lado da noite, o apartamento oferece atualmente dois quartos, bem como um banheiro e banheiros independentes. Um terceiro quarto, presente na configuração original no local da sala de jantar atual, pode ser facilmente recriado conforme necessário.

Uma garagem no piso térreo e uma adega de 8 m2 completam a propriedade.

Obras refrescantes revelarão todo o potencial deste apartamento e criarão um interior para sua imagem.

Aquecimento coletivo (rede urbana).
Água quente individual.

Cobranças de condomínio: 280 euros por mês (incluindo aquecimento, água fria, elevador e manutenção de áreas comuns).

Co-propriedade de 86 lotes, incluindo 29 lotes de habitação.

DPE: D - GHG: C
Despesas anuais de energia estimadas: 1.650 a 2.280 (referência 2021-2023).

Preço: 280.000 HAI
Taxas: 3, 7% IVA pago pelo comprador

Um apartamento com belos volumes, brilhante e modular, para descobrir por seu potencial e sua localização no coração de Saint-Donatien.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Estelle girardin em 0662334852 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Estelle girardin agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC Nantes 850714106 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
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Mandato ref : 452834 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário (3. 70% taxas incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 86 lotes - 29 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 3359 euros.
Estelle girardin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Nantes 850714106 - .