Apartamento em Lyon, Ródano

LYON 2 bellecour / victor-HUGO
-Senhora: 80 anos
-Valor venal: 560 000 EUR
-Valor da aquisição: EUR 324 240
-Bouquet : 264 900 EUR Hai
- Pagamento mensal: 700 EUR
- Imposto sobre a terra : EUR 1 367
-Aluguel potencial: EUR 2 250 excluindo encargos
Encargos de condomínio: EUR 1 952 por ano
Apenas a 200 metros da Place Bellecour, dentro de um belo edifício burguês do século XIX, descubra este soberbo apartamento de 134 m2, beneficiando de um endereço raro com vários quartos com vista para a rua pedonal Victor-Hugo.
O apartamento seduz imediatamente pela qualidade excepcional de seus elementos antigos: pisos de marquise, lareiras de mármore, carpintaria e madeira de época, bem como seus belos volumes.
É composto por um grande salão de distribuição de uma sala de estar de 30 m2, uma biblioteca, uma sala de jantar, uma cozinha separada, vários quartos, casa de banho e casa de banho .. Vários quartos também apresentam varandas na rua Victor-Hugo. Caverna e sótão.
Um salva-vidas com uma forte dimensão patrimonial
A aquisição de uma mulher de 80 anos por meio de vida permite a colocação em um apartamento com um valor livre de EUR 560 000, com um valor de aquisição de EUR 324 240.
O interesse da operação reside tanto em suas condições financeiras quanto na qualidade e raridade da propriedade adquirida: grande superfície, endereço premium no Presqu'le, proximidade imediata com Bellecour e notável patrimônio arquitetônico.
Durante a ocupação: sem busca de inquilinos, sem férias de aluguel e sem gerenciamento diário de aluguel.
Um investimento voltado para aqueles que favorecem uma estratégia de patrimônio de longo prazo, construindo gradualmente um ativo imobiliário de caráter no coração de Lyon.
Uma rara oportunidade patrimonial: adquirir hoje, em condições privilegiadas, um endereço e propriedade excepcionais no coração da Presqu'le de Lyon.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos