Villa em Roeschwoog, Baixo Reno

Você tem um projeto imobiliário e quer criar um interior que reflita sua personalidade? Venha e descubra, na 26 rue de la Gare em Rschwoog, este duplex de aproximadamente 110 m2, oferecido na forma de um plano semi-aberto: uma grande parte do trabalho principal já foi realizado, enquanto o layout interior permanece totalmente personalizável.
O objetivo é simples: permitir que você se beneficie de um envelope de construção já renovado e eficiente, mantendo a liberdade de escolher seu layout, seus serviços e seu orçamento.
O trabalho principal já completou os benefícios da propriedade em particular de: uma fachada exterior completamente refeita com gesso novo; paredes de espessura dupla garantindo excelente isolamento térmico e acústico; isolamento acústico reforçado entre os dois duplexes; janelas de vidro triplo de PVC Schco; persianas de rolo de alumínio elétrico; uma escada de concreto interior; o principal suprimento elétrico com redes prontas para conexão; sótãos conversíveis oferecendo potencial adicional.
A principal tarefa restante é imaginar e realizar o layout interior: partições, instalação elétrica, coberturas, instalações sanitárias, cozinha e vários acabamentos. Os planos de layout projetados pelo arquiteto e as estimativas de custo para o trabalho de acabamento estão disponíveis para permitir que você visualize sua futura casa com precisão. Duas opções: a escolha é sua, você quer gerenciar o trabalho sozinho, escolher seus próprios artesãos ou realizar parte do layout? Você permanece completamente livre para decidir seu projeto.
Para os compradores que buscam maior simplicidade, uma solução chave na mão também está disponível, fornecendo uma casa totalmente acabada e pronta para entrar em casa. Esta opção estará sujeita a uma cotação separada com base nos serviços e acabamentos selecionados e permanecerá sujeita às especificações técnicas e prazos de conclusão acordados com os contratados envolvidos. Não há obrigação: a escolha permanece inteiramente do comprador.
Piso térreo de layout proposto: Uma bela sala de estar em plano aberto combinando um lounge, sala de jantar e cozinha, beneficiando de grandes janelas e uma porta francesa que fornece acesso direto ao terraço. Um WC separado e uma grande adega acessível de dentro e fora completam esse nível. No andar de cima: O espaço permite a criação de 3 quartos, uma sala de banho e um WC separado, com o layout ainda adaptável às suas necessidades. O sótão também oferece potencial de desenvolvimento.
Um espaço privado ao ar livre, um ativo real. O duplex se beneficia de um terreno privado, cercado de aproximadamente 250 m2, permitindo que você desfrute de um verdadeiro espaço ao ar livre. Você também terá: um terraço de aproximadamente 12. 5 m2, acessível diretamente da sala de estar; um espaço de estacionamento; e um portão de alumínio motorizado com acesso por interfone de vídeo.
Uma localização conveniente em roeschwoog situado nas imediações da estação de trem e amenidades, esta propriedade permite que você se beneficie de uma comunidade vibrante com escolas, uma farmácia, uma padaria, um newsagent / tobacconist, lojas e vários serviços locais.
Um projeto que se adapta a você este duplex oferece uma alternativa atraente entre renovação e nova construção: uma estrutura que já está em grande parte completa, características de qualidade e, acima de tudo, a possibilidade de criar uma casa verdadeiramente adaptada às suas necessidades e orçamento. Você quer personalizar seu interior? Isso é possível. Ou você preferiria se mudar para uma casa totalmente concluída? Uma solução pronta para uso pode ser considerada, sujeita a condições, serviços escolhidos e prazos de conclusão.
Em qualquer caso, a escolha é sua. Planos, estimativas de custos e mais informações estão disponíveis mediante solicitação. As fotos mostradas são apenas para fins ilustrativos e não são contratualmente vinculativas. Por favor, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para qualquer informação ou solicitar uma visita. Christelle Hossann, Real Estate Advisor, 3%.COM Real Estate, 07 69 03 49 29 rsac strasbourg 897 775 540 3%.COM, rés