Villa i Rœschwoog, Bas-Rhin

Har du et ejendomsprojekt og ønsker at skabe et interiør, der afspejler din personlighed? Kom og oplev, på 26 rue de la Gare i R?schwoog, dette duplex på ca 110 m2, der tilbydes i form af en semi-åben plan: en stor del af det store arbejde er allerede udført, mens det indvendige layout forbliver helt tilpasses.
Målet er enkelt: at give dig mulighed for at drage fordel af en allerede renoveret og effektiv bygning konvolut samtidig bevare friheden til at vælge dit layout, dine tjenester og dit budget.
Større arbejde allerede afsluttet ejendommen fordele i særdeleshed fra: en helt redone ydre facade med nyt gips; dobbelt tykkelse vægge sikrer fremragende termisk og akustisk isolering; forstærket lydisolering mellem de to duplexer; Schüco PVC triple-glaserede vinduer; elektriske aluminium rulleskodder; en indvendig beton trappe; den vigtigste strømforsyning med netværk klar til tilslutning; convertible attics tilbyder yderligere potentiale.
Hovedopgaven tilbage er at forestille sig og udføre det indvendige layout: skillevægge, elektrisk installation, belægninger, sanitære faciliteter, køkken og forskellige finish. Arkitekt-designede layout planer og omkostningsoverslag til efterbehandling arbejde er til rådighed, så du kan visualisere din fremtidige hjem præcist. To muligheder: valget er dit har du ønsker at styre arbejdet selv, vælge dine egne håndværkere eller udføre en del af layoutet selv? Du forbliver helt fri til at beslutte dit projekt.
For købere, der søger større enkelhed, er en nøglefærdige løsning også tilgængelig, giver en fuldt færdig og flytte-in klar hjem. Denne mulighed vil blive genstand for et separat tilbud baseret på de valgte tjenester og finish, og vil forblive underlagt de tekniske specifikationer og færdiggørelse deadlines aftalt med de involverede entreprenører. Der er ingen forpligtelse: valget forbliver helt op til køberen.
Foreslået layout stueetagen: En smuk stue i åbent plan, der kombinerer en stue, spisestue og køkken, nyder godt af store vinduer og en fransk dør giver direkte adgang til terrassen. En separat WC og en stor kælder tilgængelig fra både inde og ude fuldføre dette niveau. Ovenpå: Pladsen giver mulighed for oprettelse af 3 soveværelser, et brusebad, og en separat WC, med layoutet stadig tilpasse sig dine behov. Loftet giver også mulighed for yderligere udvikling.
En privat udendørs plads, en reel aktiv. Duplex nyder godt af en privat, indhegnet grund på ca. 250 m2, så du kan nyde et ægte udendørs rum. Du vil også have: en terrasse på ca. 12, 5 m2, tilgængelig direkte fra stuen, en parkeringsplads, og en motoriseret aluminium gate med video intercom adgang.
Denne ejendom ligger i umiddelbar nærhed af togstationen og faciliteterne og giver dig mulighed for at nyde godt af et levende fællesskab med skoler, et apotek, et bageri, en nyhedsagent/tobacconist, butikker og forskellige lokale tjenester.
Et projekt, der tilpasser sig til dig denne duplex tilbyder et attraktivt alternativ mellem renovering og ny konstruktion: en struktur, der allerede er stort set komplet, kvalitet funktioner, og frem for alt muligheden for at skabe et hjem virkelig skræddersyet til dine behov og budget. Ønsker du at personliggøre dit interiør selv? Det er muligt. Eller vil du foretrække at flytte ind i et fuldt færdigt hjem? En nøglefærdige løsning kan overvejes, på betingelser, valgte tjenester og færdiggørelsesfrister.
Under alle omstændigheder er valget dit. Planer, omkostningsoverslag, og yderligere oplysninger er tilgængelige efter anmodning. Billeder vist kun til illustrative formål og er ikke kontraktligt bindende. Du er velkommen til at kontakte os for oplysninger eller til at anmode om et besøg. Christelle Hossann, Real Estate Advisor, 3%.COM Real Estate, 07 69 03 49 29 rsac strasbourg 897 775 540 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits