Apartamento de construção nova em Gondomar, Distrito do Porto

Apartamento t2 novo com duas suites, closet, varanda e garagem box – gondomar

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 3.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar. Um projeto de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização estratégica com excelentes acessos à cidade do Porto.

A fração A3.2 distingue-se pela organização equilibrada dos seus espaços, pela qualidade dos materiais e acabamentos e por uma configuração que privilegia a privacidade e o bem-estar dos residentes.

Com uma área bruta total de 114,25 m², incluindo uma varanda privativa de 3,50 m², o apartamento apresenta uma área bruta privativa de 110,75 m². Dispõe ainda de uma ampla garagem box de 34,55 m², com capacidade para dois automóveis.

Distribuição e áreas do apartamento

área bruta total: 114,25 m²
Área bruta privativa: 110,75 m²
Hall de entrada: 6,20 m²
Sala: 23,40 m²
Cozinha: 9,70 m²
Lavabo social: 1,65 m²
Hall da zona privativa: 4,75 m²
Suite 1: 16,30 m²
Casa de banho da suite 1: 3,90 m²
Master suite: 17,70 m²
Closet da master suite: 5,35 m²
Casa de banho da master suite: 5,80 m²
Varanda: 3,50 m²
Garagem box: 34,55 m²

Uma zona social pensada para o conforto e a funcionalidade

A entrada na habitação realiza-se através de um hall com 6,20 m², que estabelece uma ligação funcional entre as diferentes áreas do apartamento.

A sala, com 23,40 m², oferece um ambiente confortável para momentos de descanso, refeições e convívio, permitindo organizar o espaço de acordo com as preferências e necessidades dos residentes.

A cozinha, com 9,70 m², apresenta uma configuração prática e funcional, integrando materiais e equipamentos selecionados para proporcionar uma experiência quotidiana confortável.

O lavabo social de 1,65 m² acrescenta comodidade à habitação, especialmente para receber visitas, permitindo preservar a privacidade das instalações sanitárias das suites.

DUAS SUITES E UMA MASTER SUITE COM closet PRIVATIVO

A zona reservada do apartamento beneficia de um hall independente com 4,75 m², que reforça a separação entre os espaços sociais e os quartos.

A primeira suite dispõe de uma área de 16,30 m² e de uma casa de banho privativa com 3,90 m², proporcionando um ambiente confortável e funcional.

A master suite destaca-se pela sua dimensão de 17,70 m², complementada por um closet privativo de 5,35 m² e uma casa de banho de 5,80 m².

Esta configuração permite organizar de forma prática a zona de descanso e a arrumação pessoal, oferecendo maior conforto e privacidade.

A existência de duas suites representa uma vantagem para casais, famílias ou residentes que valorizam espaços independentes e uma distribuição funcional da habitação.

Acabamentos premium e soluções tecnológicas

Este empreendimento distingue-se pela seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas que combinam estética contemporânea, conforto e durabilidade.

As cozinhas contemplam acabamentos em carvalho envernizado, bancadas e ilhas em quartzo com efeito mármore verde e eletrodomésticos Miele, proporcionando uma combinação entre funcionalidade e elegância.

O pavimento em carvalho AC5 acrescenta continuidade visual e resistência aos espaços interiores.

O sistema de climatização por ar condicionado Haier, instalado por condutas e com possibilidade de controlo através de aplicação, contribui para o conforto térmico da habitação.

A caixilharia Technal, as soluções sanitárias Geberit e os revestimentos Porcelanosa integram a seleção de marcas e materiais previstos no projeto, refletindo a atenção dedicada aos acabamentos e aos detalhes construtivos.

Espaços comuns pensados para o bem-estar

Para além do conforto dos apartamentos, o empreendimento disponibiliza um conjunto de espaços comuns que acrescentam valor à experiência residencial.

Entre as comodidades previstas encontram-se um ginásio equipado com equipamentos Technogym, SPA com sauna e banho turco, espaços de coworking, biblioteca, sala de condomínio com copa, lavandaria comum e balneários.

As zonas ajardinadas e os espaços de convívio exteriores complementam a oferta residencial, proporcionando ambientes destinados ao descanso, à socialização e ao contacto com o exterior.

Este conceito permite conciliar a privacidade de cada habitação com o acesso a instalações comuns pensadas para diferentes momentos e necessidades do quotidiano.

Gondomar: tranquilidade residencial e proximidade ao porto

Localizado em Gondomar, o empreendimento beneficia de uma posição estratégica para quem pretende viver numa zona residencial com bons acessos aos principais pontos da Área Metropolitana do Porto.

As ligações rodoviárias permitem deslocações convenientes a diferentes destinos da região.

Tempos aproximados de automóvel:

A43: 3 minutos
Metro de Fânzeres: 9 minutos
Estádio do Dragão: 11 minutos
Campanhã e Terminal Intermodal de Campanhã: 12 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos

Estes tempos são indicativos e podem variar consoante as condições de trânsito.

A localização permite conciliar a proximidade aos principais centros urbanos com a tranquilidade de uma envolvente residencial, tornando-se atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

UM apartamento t2 que combina conforto, privacidade e qualidade

Situado no 3.º piso, este apartamento apresenta uma combinação particularmente interessante de áreas interiores generosas, duas suites, closet privativo, varanda e garagem box com capacidade para dois automóveis.

A qualidade dos acabamentos, as soluções tecnológicas e o conjunto de comodidades comuns reforçam o caráter diferenciado deste empreendimento residencial.

Seja para habitação própria ou investimento, esta fração constitui uma oportunidade para quem procura um apartamento contemporâneo, funcional e integrado num projeto que valoriza o conforto e a qualidade de vida.

Conclusão prevista: setembro de 2027

Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis neste empreendimento residencial, não hesite em entrar em contacto comigo.

Yesika Santana
Consultora Imobiliária | iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
#ref: 172149