Nybygget lejlighed i Gondomar, Porto (distrikt)

Ny to-værelses lejlighed med to suiter, WALK-in skab, balkon og privat garage ! gondomar

Vi præsenterer denne elegante lejlighed med to soveværelser, som ligger på 3. sal i en prestigefyldt premium-boligudvikling i Gondomar. Denne ejendom er designet til at kombinere moderne arkitektur, komfort og funktionalitet og giver en fremragende mulighed for dem, der søger kvalitet i en strategisk beliggenhed med praktisk adgang til Porto.

Enhed A3. 2 skiller sig ud for sin velafbalancerede indretning, omhyggeligt udvalgte materialer og finish, og en konfiguration, der prioriterer privatlivets fred, komfort og hverdagskomfort.

Med et samlet bruttoareal på 114. 25 m2, herunder en 3, 50 m2 privat balkon, lejligheden tilbyder et brutto privat beboelsesområde på 110. 75 m2. Den nyder også godt af en rummelig 34, 55 m2 lukket privat garage, med kapacitet til to køretøjer.

Lejlighed layout og områder

Samlet bruttoareal: 114. 25 m2
Private bruttoboliger: 110, 75 m2
Indgangshal: 6. 20 m2
Stue: 23. 40 m2
Køkken: 9. 70 m2
Gæste WC: 1, 65 m2
Privat gang: 4, 75 m2
Suite 1: 16. 30 m2
Suite 1 badeværelse: 3. 90 m2
Master suite: 17. 70 m2
Master suite walk-in closet: 5. 35 m2
Master suite badeværelse: 5. 80 m2
Balkon: 3. 50 m2
Privat garage: 34, 55 m2

Et opholdsområde designet til komfort og funktionalitet

Indgangen åbner ind i en 6, 20 m2 gang, hvilket giver en praktisk forbindelse mellem de forskellige områder af lejligheden.

Den 23. 40 m2 stue tilbyder et behageligt miljø for afslapning, spisning og sociale sammenkomster, så beboerne kan arrangere rummet i henhold til deres præferencer og livsstil.

9. 70 m2 køkken har en praktisk og funktionel layout, der omfatter omhyggeligt udvalgte materialer og udstyr designet til at forbedre hverdagens bekvemmelighed.

En 1. 65 m2 gæst WC giver ekstra komfort, især når underholdende besøgende, samtidig bevare privatlivets fred af badeværelserne i de to suiter.

To en-suite soveværelser og en master suite med en privat walk-in skab

Det private område nyder godt af sin egen 4, 75 m2 gang, hvilket styrker adskillelsen mellem stuerne og soveværelserne.

Den første suite måler 16. 30 m2 og inkluderer et 3, 90 m2 privat badeværelse, der giver et komfortabelt og funktionelt miljø.

Den store suite skiller sig ud for sin generøse 17, 70 m2 område, suppleret med en 5, 35 m2 privat walk-in skab og en 5, 80 m2 badeværelse.

Dette arrangement giver beboerne mulighed for at organisere deres soveområde og personlige opbevaring effektivt, tilbyder større komfort, bekvemmelighed og privatliv.

Tilstedeværelsen af to en-suite soveværelser er en betydelig fordel for par, familier eller beboere, der sætter pris på uafhængige rum og et velorganiseret hjem.

Premium finish og moderne teknologi

Denne boligudvikling adskiller sig gennem et udvalg af materialer, udstyr og tekniske løsninger, der kombinerer moderne æstetik, komfort og holdbarhed.

Køkkenet har lakeret eg finish, kvarts bordplader og øer med en grøn marmor effekt, og Miele apparater, der bringer sammen funktionalitet og raffineret design.

AC5 egetræsgulve bidrager til visuel kontinuitet og holdbarhed i hele det indre rum.

Den Haier bortført air-conditioning system, med mulighed for kontrol gennem en mobil applikation, giver et ekstra niveau af termisk komfort og bekvemmelighed.

Tekniske vinduesrammer, Geberit sanitære løsninger og Porcelanosa finish er blandt de mærker og materialer, der er specificeret for projektet, hvilket afspejler den opmærksomhed, der lægges på konstruktion detaljer og interiør kvalitet.

Fælles faciliteter designet til velvære

Ud over komforten i de enkelte lejligheder, tilbyder udviklingen et særligt udvalg af fælles faciliteter designet til at forbedre boligoplevelsen.

Planlagte faciliteter omfatter et fitnesscenter udstyret med Technogym udstyr, en SPA med sauna og tyrkisk bad, arbejdsrum, et bibliotek, en beboers stue med tekøkken, et fælles vaskerum og skiftende faciliteter.

Landskabshaver og udendørs fællesarealer supplerer boligtilbud, skaber indbydende miljøer for afslapning, social interaktion og nyder tid udendørs.

Dette koncept giver beboerne mulighed for at kombinere privatlivets fred i deres eget hjem med adgang til fælles faciliteter designet til at understøtte forskellige aspekter af hverdagen.

Gondomar: bolig roligt med bekvem adgang til porto

Beliggende i Gondomar, denne moderne udvikling nyder godt af en strategisk position for dem, der søger et fredeligt boligmiljø og samtidig opretholde praktisk adgang til de vigtigste destinationer i Porto Metropolitan Area.

Dens vejforbindelser giver praktisk adgang til vigtige transportforbindelser, forretningsområder og bycentre.

Omtrentlige køretider:

Motorvej A43: 3 minutter
Metrostationen Fânzeres: 9 minutter
Estádio do Dragão: 11 minutter
Campanhã og Campanhã Intermodal Transport Terminal: 12 minutter
Francisco Sá Carneiro Lufthavn: 20 minutter

Disse rejsetider er vejledende og kan variere afhængigt af trafikforholdene.

Placeringen kombinerer nærhed til Porto med den rolige boligforhold, hvilket gør ejendommen tiltalende både som primær bolig og som en potentiel investering i fast ejendom.

En to-værelses lejlighed kombinerer komfort, privatliv og kvalitet

Denne lejlighed ligger på 3. sal og tilbyder en attraktiv kombination af generøse interiørrum, to en-suite soveværelser, et privat walk-in skab, en balkon og en lukket garage med kapacitet til to køretøjer.

Kvaliteten af finish, moderne tekniske løsninger og omfattende fælles faciliteter yderligere øge den karakteristiske karakter af denne boligudvikling.

Uanset om det er en primær bolig eller en investering i fast ejendom, er denne ejendom en tiltalende mulighed for dem, der søger et moderne, funktionelt hjem inden for en udvikling, der prioriterer komfort og livskvalitet.

Forventet afslutning: september 2027

For yderligere information om denne lejlighed eller for at opdage andre tilgængelige ejendomme inden for denne boligudvikling, tøv ikke med at kontakte mig.

Yesika Santana
Real Estate Consultant iad Portugal
AMI 11220
910 848 576
#ref: 172149