Villa em Brest, Finistere

Sylvia Bastien - Capifrance apresenta-lhe exclusivamente esta casa localizada em uma área agradável de Brest Rive Right, perto de amenidades.
Construída em 1999, esta casa, particularmente bem cuidada, tem se beneficiado ao longo dos anos de inúmeras obras e melhorias.
Com uma área de estar de cerca de 105 m2, seduz com o seu brilho, funcionalidade e atmosfera acolhedora.

No piso térreo, a entrada tem um layout bonito e personalizado, oferecendo armazenamento perfeitamente integrado. Serve uma espaçosa sala de estar brilhante com fogão a lenha, bem como uma cozinha equipada e equipada.

Um quarto com banheiro privativo e banheiros separados completam esse nível e, assim, permitem desfrutar de um nível de vida.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por três quartos cada um com seu armário, um banheiro, uma casa de banho com chuveiro, bem como uma mesa com armazenamento personalizado.

A casa é construída em um porão totalmente isolado, oferecendo uma bela garagem e espaço de armazenamento, incluindo uma porta seccional.

Do lado de fora, o jardim é um ativo real. Rodeado por vegetação e muito bem exposto, oferece um ambiente muito agradável e preservado enquanto permanece na cidade. Dois terraços, dispostos em ambos os lados da casa, permitem desfrutar dos exteriores de acordo com os diferentes momentos do dia: um é azulejo e o segundo, composto, beneficia de uma pérgula com instalação elétrica. Um portão elétrico e um recuperador de água da chuva de 1.200 litros completam o todo.

A casa se beneficiou de inúmeras obras e instalações de conforto: devastações, substituição de janelas e Velux, isolamento sótão, painéis fotovoltaicos de armazenamento personalizado, VMC de fluxo duplo, fibra óptica... O aquecimento elétrico com fluido de portador de calor é complementado por um fogão a lenha. O telhado é feito de ardósia com ganchos de aço inoxidável e o saneamento coletivo está em conformidade.

Dosagens:

4 quartos, incluindo um com casa de banho privativa no piso térreo
Vida de um pé
Casa brilhante e particularmente bem conservada
Muitos armazenamento personalizado e acessórios
Porão isolado completo
Painéis fotovoltaicos e VMC de fluxo duplo
Dois terraços com exposições complementares com eletricidade
Jardim verde e agradável no coração da cidade
Portal elétrico
Proximidade às comodidades de Brest Right Rive

Uma casa funcional, quente e arrumada, que combina conforto, qualidade de comodidades e ambiente agradável.

Um bem conservado e pronto para receber seus novos proprietários.

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 3, 40 % do IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°540 003 209 - Registro BREST) Sylvia bastien empresário Individual 06 40 16 26 50 - Ref. 970165