Villa in Brest, Finistere

Sylvia Bastien - Capifrance presenteert u exclusief dit huis gelegen in een aangename omgeving van Brest Rive Rechts, dicht bij voorzieningen.
Gebouwd in 1999, dit huis, met name goed onderhouden, heeft in de loop der jaren geprofiteerd van tal van werken en verbeteringen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m2, verleidt het met zijn helderheid, functionaliteit en warme sfeer.

Op de begane grond heeft de entree een mooie, op maat gemaakte lay-out met perfect geïntegreerde opslag. Het serveert een ruime lichte woonkamer met een houtkachel, evenals een ingerichte en uitgeruste keuken.

Een slaapkamer met eigen badkamer en aparte toiletten maken dit niveau compleet en laten zo genieten van een woonniveau.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers elk met hun kast, een toilet, een badkamer met douche en een bureau met aangepaste opslag.

Het huis is gebouwd op een volledig geïsoleerde kelder, met een prachtige garage en opbergruimte, inclusief een sectionale deur.

Aan de buitenkant, de tuin is een echte troef. Omringd door groen en zeer goed blootgesteld, het biedt een zeer aangename en bewaarde omgeving terwijl het resterende in de stad. Twee terrassen, gerangschikt aan beide kanten van het huis, toestaan om te genieten van de buitenkant volgens de verschillende momenten van de dag: een is betegeld en de tweede, composiet, profiteert van een pergola met elektrische installatie. Een elektrische poort en een regenwater recuperator van 1.200 liter volledig.

Het huis heeft geprofiteerd van tal van werken en comfort faciliteiten: ravage, vervanging van ramen en Velux, zolder isolatie, aangepaste opslag fotovoltaïsche panelen, dubbele stroom VMC, glasvezel... De elektrische verwarming met warmtedrager vloeistof wordt aangevuld met een houtkachel. Het dak is gemaakt van leisteen met roestvrij stalen haken en de collectieve sanitaire voorzieningen is in overeenstemming.

Sterke punten:

• 4 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer op de begane grond
• Leven met één voet
• Helder en bijzonder goed onderhouden huis
• Veel aangepaste opslag en fittingen
• Compleet geïsoleerde kelder
• Fotovoltaïsche panelen en dual-flow VMC
• Twee terrassen met complementaire tentoonstellingen met elektriciteit
• Groene en aangename tuin in het hart van de stad
• Elektrische poort
• Vlakbij de voorzieningen van Brest Right Rive

Een functioneel huis, warm en netjes, dat comfort, kwaliteit van de voorzieningen en een aangename woonomgeving combineert.

Een goed onderhouden en klaar om de nieuwe eigenaren te verwelkomen.

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 3,40 procent BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°540 003 209 - BREST Register) Sylvia bastien ondernemer Individual 06 40 16 26 50 - Ref. 970165