Villa em Manglieu, Puy-de-Dome

Casa para venda em Manglieu – 162 m2 com celeiros, terra e vista aberta da natureza

Localizada em Manglieu, nos Champsiais, no coração da Floresta do Condado, esta casa de 162 m2 oferece um ambiente de vida excepcional para os amantes do campo, da calma e da natureza.

Apenas a 10 minutos de Vic-le-Comte e Sauxillanges e a 20 minutos de Issório, desfrute de um ambiente verde enquanto se mantém perto de lojas, escolas e serviços.

Uma espaçosa e brilhante casa de família

Construído em 2000 em um terreno de 630 m2, esta casa tem a rara vantagem de ser principalmente em um nível. Apenas dois quartos e uma sala de estar são acessíveis por alguns passos.

O verdadeiro trunfo desta propriedade é a sua magnífica sala de estar de 65 m2, com a sua cozinha americana renovada em 2024. Este espaço acolhedor abre-se para um agradável terraço com vistas deslumbrantes sobre a natureza circundante.

Composição da casa:
Sala ampla de 65 m2 com cozinha aberta recente
Suíte parental de mais de 16 m2 com guarda-roupa
3 quartos adicionais
1 escritório ideal para teletrabalho
1 quarto sem abertura externa (possibilidade de criar uma janela ou suporte de janela)
Casa de banho com duche e banheira
2 banheiros independentes

Exterior e dependências

Esta propriedade tem muitas dependências com um forte potencial de desenvolvimento:

Dois celeiros de pedra adjacentes de 85 m2 e 70 m2
Espaço ideal para oficina, armazenamento, garagem, atividade profissional ou projeto de renovação
Mais de 300 m2 de espaço ao ar livre para reformar atrás de celeiros de acordo com seus desejos

cave completa:
Garagem de mais de 30 m2
tanque 22 m2
Aquecimento/lavandaria de 29 m2
Sanitários vazios

Conforto e poupança de energia

Casa classificada dpe c
Aquecimento central granular com carregador automático instalado em 2024
Casa muito econômica para uso
Isolamento do porão e do sótão
Janelas de vidros duplos
Construção Em Construção Em Siporex
Imposto sobre a propriedade : 870 / ano

Dosagens
Casa de família de 162 m2
Sala ampla de 65 m2
Cozinha americana renovada em 2024
Vista desobstruída do campo e da floresta
Ambiente tranquilo sem vis-à-vis
Dois grandes celeiros de pedra
cave completa
Perto de Vic-le-Comte, Sauxillanges eissoire
Alto potencial de desenvolvimento

Algumas obras de decoração permitirão personalizar esta casa ao seu gosto e valorizar plenamente seu potencial.

Cena: 205 000

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Algumas imagens foram melhoradas pela IA para tornar as peças mais legíveis e permitir que você se projete despersonalizando. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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