Apartamento em Vicenza, Vicenza

Vicenza (stanga): Nas portas da cidade, em uma posição interna e tranquila, longe do tráfego, mas conveniente para os principais serviços, propomos uma parte de uma casa de duas famílias completamente independente, com uma área residencial desenvolvida no segundo e último andar, que tem sido objeto de uma renovação completa.
Uma solução projetada para aqueles que querem encontrar os espaços generosos das casas do passado, sem sacrificar o conforto, a eficiência energética e as tecnologias de uma casa contemporânea.
A propriedade tem uma entrada pedonal e carrinho privado, jardim exclusivo de cerca de 124 metros quadrados em três lados, garagem, espaço de estacionamento e um agradável terraço ao ar livre ladrilhado de 16 metros quadrados, já preparado para a realização de uma Pompeiana: um espaço ideal para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento e vida familiar.
O acesso à casa é através de uma entrada completamente independente, o que leva a um corredor confortável. No piso térreo há também uma sala aquecida de cerca de 20 metros quadrados, equipada com uma chaminé e diretamente conectada ao espaço ao ar livre: um ambiente versátil, perfeito para usar como uma taberna, área de hobby, academia ou espaço multifuncional, dependendo de suas necessidades.
Os aparelhos completam uma grande garagem de 23 metros quadrados e uma área técnica com a possibilidade de obter uma área de lavanderia.
Subindo a escada interna, você alcança o segundo e último andar, onde toda a área de estar é desenvolvida, caracterizada por ambientes brilhantes, generosos e bem distribuídos.
O coração da casa é representado por um espaço aberto acolhedor sala de estar-jantar com cozinha de 37 metros quadrados, reforçada por grandes superfícies de vidro e acesso directo ao terraço coberto de 5 metros quadrados, ideal para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre.
A área de dormir oferece três quartos de excelente tamanho: um duplo de 15 metros quadrados com terraço privado e dois espaçosos quartos duplos de 12, 5 metros quadrados e 13 metros quadrados, um dos quais tem um terraço adicional.
O piso é completado por duas casas de banho, uma sala de arrumação/lavandaria útil e descomprometimentos.
Uma distribuição interna particularmente interessante para aqueles que procuram três salas verdadeiramente habitáveis, uma espaçosa área de estar e o valor agregado de mais aberturas ao ar livre, sem sacrificar a independência e os espaços acessórios de uma única casa.

Conforto, tecnologia e eficiência energética
A intervenção foi concebida com especial atenção para a qualidade de vida, o isolamento térmico e acústico e a redução do consumo de energia.
Entre as principais instalações:
Classe energética A4
Habitação de gás totalmente livre
Sistema fotovoltaico independente de 6 kW
Aquecimento de piso com bomba de calor, também presente na taberna
Ventilação mecânica controlada (VMC)
revestimento térmico exterior de 14 cm
Fechaduras de PVC com vidro triplo baixo emissivo
Isolamento acústico
persianas elétricas
basculante de garagem motorizada
Preparação para 5 unidades de ar condicionado
Requalificação de acordo com os padrões antissísmicos atuais
As obras de interiores estão em andamento: nesta fase ainda é possível escolher os acabamentos interiores, customizando ambientes e detalhes de acordo com seu gosto.
Uma proposta particularmente interessante para quem procura uma casa definitiva, com a privacidade de uma entrada independente, três quartos espaçosos, além de terraços, grandes espaços acessórios, jardim privado e tecnologias de última geração, a poucos minutos do centro de Vicenza.

192 m2 de terreno comercial e área de terreno. 116. 5 m2
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rés-do-chão
Taxa de entrada: 7 m2
Taberna aquecida multifuncional / sala: 20 metros quadrados
Garagem: 23 m2
Terraço ao ar livre para Pompeiana: 16 m2
Espaço de estacionamento privado: 15 m2
Jardim exclusivo: 124 m2
Segundo andar
Sala de estar / sala de jantar / cozinha espaço aberto: 37 metros quadrados
Terraço coberto da área de estar: 5 m2
Quarto Duplo: 15 m2 com terraço
Quarto duplo: 12. 5 m2
Quarto duplo: 13 m2, com terraço
Banheiro com janelas: 4. 5 m2
Segunda janela do banheiro: 7 m2
Lavandaria/armazenamento de valet
Decommissões
Preço: 420. 000 + IVA (Ref. FST3c2PV03)
Sem taxas de agência

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