Lejlighed i Vicenza, Vicenza

Vicenza (stanga): Ved byens porte, i en intern og rolig position, langt fra trafik, men praktisk for de vigtigste tjenester, foreslår vi en del af en helt uafhængig to-familie hus, med et boligområde udviklet på anden og sidste etage, som har været genstand for en fuldstændig renovering.
En løsning designet til dem, der ønsker at finde de generøse rum i fortidens huse, uden at ofre komfort, energieffektivitet og teknologier i et moderne hus.
Ejendommen har en gågade indgang og privat vogn, eksklusiv have på omkring 124 kvadratmeter på tre sider, garage, parkeringsplads og en behagelig udendørs terrasse flisebelagt på 16 kvadratmeter, allerede forberedt til realiseringen af en Pompeiana: et ideelt sted til udendørs frokoster, øjeblikke af afslapning og familieliv.
Adgangen til huset er gennem en helt uafhængig indgang, hvilket fører til en komfortabel gang. I stueetagen er der også et opvarmet rum på omkring 20 kvadratmeter, udstyret med en skorsten og direkte forbundet til det udendørs rum: et alsidigt miljø, perfekt til brug som en kro, hobby område, fitnesscenter eller multifunktionelle rum, afhængigt af dine behov.
Apparaterne fuldfører en stor garage på 23 kvm og et teknisk område med mulighed for at få et vaskerum.
Går op af den indre trappe du nå anden og sidste etage, hvor hele opholdsområdet er udviklet, kendetegnet ved lyse, generøse og godt fordelte miljøer.
Hjertet af huset er repræsenteret ved en hyggelig åben stue-spisestue med køkken på 37 kvm, forstærket af store glasoverflader og direkte adgang til den overdækkede terrasse på 5 kvm, ideel til at nyde behagelige udendørs øjeblikke.
Soveområdet har tre soveværelser af fremragende størrelse: en dobbelt på 15 kvm med privat terrasse og to rummelige dobbeltværelser på 12, 5 kvm og 13 kvm, hvoraf det ene har en ekstra terrasse.
Gulvet er udfyldt med to badeværelser, et praktisk opbevarings-/vaskerum og frigørelser.
En intern distribution specielt interessant for dem, der søger tre virkelig levende værelser, et rummeligt opholdsområde og merværdien af flere udendørs ventilationskanaler, uden at ofre uafhængigheden og tilbehøret rum i et enkelt hus.

Komfort, teknologi og energieffektivitet
Interventionen er udformet med særlig vægt på livskvaliteten, den termiske og akustiske isolering og reduktionen af energiforbruget.
Blandt de vigtigste faciliteter:
• Energiklasse A4
• Fuldt gratis gasbolig
• 6 kW uafhængigt solcellesystem
• Gulvvarme med varmepumpe, også til stede i kroen
• Kontrolleret mekanisk ventilation (VMC)
• 14 cm ydre termisk frakke
• PVC låse med tredobbelt lav emissiv glas
• Lydisolering
• Elektriske skodder
• Motoriseret garage baskulant
• Forberedelse til 5 klimaanlæg
• Rekvalifikation i henhold til gældende antiseismiske standarder
De indvendige værker er i øjeblikket i gang: På dette tidspunkt er det stadig muligt at vælge den indvendige finish, tilpasse miljøer og detaljer efter din smag.
Et særligt interessant forslag til dem, der søger en definitiv hus, med privatlivets fred af en uafhængig indgang, tre rummelige værelser, plus terrasser, store tilbehør rum, privat have og nyeste generation teknologier, et par minutter fra centrum af Vicenza.

192 sq. m. af kommerciel jord og jordareal. 116. 5 sq.
................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Stueetagen
• Adgangsbillet: 7 m2
• Multifunktionel opvarmet værtshus / rum: 20 kvm
• Garage: 23 m2
• Udendørs terrasse til Pompeiana: 16 kvm
• Privat parkeringsplads: 15 m2
• Eksklusiv have: 124 m2
Anden sal
• Opholdsstue/spisestue / åbent køkken: 37 kvm
• Overdækket terrasse i opholdsstuen: 5 m2
• Dobbeltværelse: 15 kvm med terrasse
• Dobbeltværelse: 12, 5 m2
• Dobbeltværelse: 13 kvm, med terrasse
• Vinduesbadeværelse: 4. 5 kvm
• Andet badeværelse vindue: 7 kvm
• Opbevaring af vasketøj/valet
• Frigørelser
Pris: 420,000 € + moms (Ref. FST3c2PV03)
Ingen agenturgebyrer

Kontakt os for at modtage planerne, de komplette specifikationer og mere information, eller for at indstille en aftale og få et tæt kendskab til projektet.