Villa em Arvert, Charente-Maritime

Casa de luxo contemporânea contemporânea com piscina e construção exterior excepcional
Descubra esta soberba casa recente de 143 m2, situada no coração de um terreno de 1.695 m2, oferecendo um ambiente de vida privilegiado onde o conforto, o espaço e a serenidade se combinam harmoniosamente.
A partir da entrada, você será seduzido por uma bela sala de estar de 68 m2, banhada em luz e aberta a uma cozinha totalmente equipada, projetada para combinar elegância e convívio. Uma grande despensa completa esse espaço e oferece soluções de armazenamento generosas.
O espaço noturno foi projetado para preservar a privacidade e o bem-estar. É composto por três quartos, incluindo uma notável suíte master de 30 m2 com vestiário e banheiro privativo. Uma segunda casa de banho, bem como banheiros independentes, completam o layout interior.
No exterior, a propriedade revela um ambiente propício ao relaxamento e momentos de partilha. Uma elegante piscina de 10 x 5 m convida-o a desfrutar dos belos dias, enquanto a vasta terra oferece belas possibilidades de desenvolvimento.
Um ativo real complementa esta propriedade: uma garagem independente de 70 m2, equipada em espaço duplo com oficina, ideal para entusiastas, necessidades de armazenamento ou projetos pessoais. Um portão elétrico aumenta o conforto e a segurança na vida cotidiana.
Serviços cuidadosos, volumes generosos e uma condição impecável: esta propriedade recente não requer nenhum trabalho e permite que você se estabeleça em completa serenidade.
Uma casa com muitos ativos, ideal para quem procura um ambiente de vida privilegiado, combinando funcionalidade, conforto e arte de viver.
Um bem raro de descobrir sem demora.
O preço é de 574500 euros, dos quais as taxas cobram adquirentes de 4, 45%
DPE. B GES. Um gasto anual estimado de energia para um uso padrão entre 1200 e 1800 euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G') Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Jean-Jacques OZON, em 0638707154 ou, por e-mail em .
5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jean-Jacques OZON agindo sob o status de agente comercial registrado na RSAC 423128057 la rochelle com propriedades privadas, com capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 687 SIR;
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
J Mandate ref : 450419 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 45% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 423128057 la rocherelle - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr