Haus in Arvert, Charente-Maritime

Modernes Luxushaus mit Swimmingpool und außergewöhnlichem Nebengebäude
Entdecken Sie dieses hervorragende Haus von 143 m2, eingebettet im Herzen eines Grundstücks von 1.695 m2, bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Komfort, Raum und Gelassenheit harmonisch verbinden.
Vom Eingang aus werden Sie von einem schönen Wohnzimmer von 68 m2 verführt, hell gebadet und offen zu einer voll ausgestatteten Küche, entworfen, um Eleganz und Geselligkeit zu kombinieren. Eine große Speisekammer rundet diesen Raum ab und bietet großzügige Lagerlösungen.
Der Nachtraum wurde entworfen, um Privatsphäre und Wohlbefinden zu bewahren. Es besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine bemerkenswerte 30 m2 große Master Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer sowie unabhängige Toiletten runden das Interieur ab.
Draußen zeigt das Anwesen eine Umgebung, die Entspannung und Momente des Teilens fördert. Ein elegantes Schwimmbad von 10 x 5 m lädt Sie ein, die schönen Tage zu genießen, während das riesige Land schöne Möglichkeiten der Entwicklung bietet.
Ein echtes Gut ergänzt dieses Anwesen: eine unabhängige Garage von 70 m2, ausgestattet auf Doppelfläche mit Werkstatt, ideal für Enthusiasten, Lagerbedarf oder persönliche Projekte. Ein elektrisches Tor erhöht Komfort und Sicherheit im Alltag.
Sorgfältige Dienstleistungen, großzügige Volumina und ein tadelloser Zustand: Diese neue Eigenschaft erfordert keine Arbeit und ermöglicht es Ihnen, sich in völliger Ruhe niederzulassen.
Ein Haus mit vielen Vermögenswerten, ideal für diejenigen, die nach einer privilegierten Wohnumgebung suchen, die Funktionalität, Komfort und Kunst des Wohnens kombiniert.
Ein seltenes Gut, das man ohne Verzögerung entdecken kann.
Der Preis ist 574500 Euro, von dem die Gebühren die Erwerber von 4. 45% berechnen
DPE. B GES. Ein geschätzter jährlicher Energieverbrauch für eine Standardnutzung zwischen 1200 und 1800 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G') Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Jean-Jacques OZON, unter 0638707154 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561.
5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Jacques OZON unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC 423128057 la rochelle mit privaten Nachlässen, mit Kapital von 44 920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
J Mandat Ref : 450419 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 45% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Jean-Jacques OZON (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 423128057 la rocherelle - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr