Villa em Saint-Genies-de-Fontedit, Herault

Localizado em uma aldeia com todas as comodidades, mercearia, padaria, bar / café, restaurantes, a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos das praias e a 10 minutos do rio Orb.

A propriedade oferece aproximadamente 155 m2 de espaço vivo composto por 4 quartos, 3 casas de banho e uma espaçosa área de estar com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, que se abre para o terraço e para a área da piscina. A propriedade oferece cerca de 155 m2 de espaço de estar composto por 4 quartos, 3 casas de banho e uma espaçosa área de estar com uma sala de estar e cozinha em plano aberto.
A propriedade está em condição imaculada: não é necessário trabalho; tudo o que resta é se mudar e desfrutar plenamente do ambiente de vida excepcional que esta villa oferece.

Interior hall de entrada de 7 m2 + 57 m2 sala de estar / jantar / cozinha área com janelas do chão ao teto que se abrem para um terraço com azulejos (unidades de parede e base, fogão a gás, exaustor, pia, forno elétrico) e uma lareira com inserção + 17 m2 mezanino com acesso a um 14. 5 m2 solário / terraço + 5 m2 corredor + 4 quartos en-show de 13 m2 cada com um quarto (
5 m2 com uma casa de banho de 3 m2 com duche (chuveiro, lavatório, WC) + 7 m2 de casa de banho (banho de canto, chuveiro, lavatório) + garagem de cerca de 20 m2.

Terraço em azulejo de cerca de 20 m2 + piscina (linha, 84 m) garantido com um alarme + sistema automático de rega + fechado, bosques sem vista para os vizinhos.

Diversos Aquecimento central de gás de rede programável + lareira + aquecedor de água elétrico adicional + persianas de rolo elétrico com controle remoto + portão elétrico com intercomunicador + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1677 Euros e 2269 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a terra de 1755 Euros.

Preço 465. 000 Euros (Muito atraente!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 86125
Tamanho da Propriedade: 155 m2
Tamanho do lote: 1.233 m2
Quartos: 4
Banheiros: 3
Referência: S465000E

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Piscina Piscina
Terraço
Com Terra/Jardim