Duplex em Monturque, Cordoba

Apresentamos-lhe uma construção única de 498 m2 construída, localizada no coração de Monturque (Córdoba), uma cidade conhecida por seu charme tradicional, sua tranquilidade e seu valioso patrimônio histórico. A propriedade está em bom estado de conservação e oferece múltiplas possibilidades residenciais e comerciais, tornando-se uma oportunidade única de investimento ou exploração.

Casa de cobertura duplex (140 m2 + 60 m2 terraço)

A parte residencial do edifício corresponde a um sótão duplex, com entrada independente para a área comercial e totalmente exterior, brilhante e com uma distribuição muito confortável:

Piso principal (140 m2)
- Grande sala de estar com janelas e varandas, proporcionando luz natural durante todo o dia.
- Cozinha separada.
- 4 quartos, um com varanda.
- 2 casas de banho completas.
- Lavandaria.
- Terraço principal, ideal para desfrutar do clima Cordovan.

Planta duplex
- Acesso através de escada externa a partir do terraço principal.
- Terraço impressionante de 60 m2, perfeito como uma área de chill-out, solário ou espaço para reuniões.
- Vista panorâmica do ambiente da aldeia e sua paisagem tradicional.

área comercial e restaurante

O edifício inclui dois andares atualmente destinados a hotéis, tanto em boas condições quanto operando para eventos privados:

Piso comercial principal no nível da rua (152 m2)
- Atualmente habilitado como um bar, é composto por:
- Cozinha industrial totalmente equipada, bar grande.
- Banheiros para clientes.

Piso do restaurante (144 m2)
- Grande sala de jantar.
- Pátio privado, valor acrescentado para celebrações e refeições.
- Banheiros.

Área do armazém (62 m2)
- Espaço independente que se conecta diretamente ao restaurante e à cozinha industrial através de empilhadeiras.
- Ideal para logística, salas frias ou armazenamento geral.

Monturque: uma cidade com história e charme

Localizado no coração da zona rural sul de Córdoba, Monturque é uma daquelas cidades que surpreendem pela sua autenticidade e riqueza cultural. Alguns destaques:

- É conhecida por abrigar as cisternas romanas de Monturque, consideradas as maiores e mais bem preservadas da Espanha.
- Sua área urbana combina tranquilidade, tradição e beleza, com ruas brancas e pontos de vista naturais.
- Está estrategicamente localizado entre Córdoba, Málaga e Sevilha, o que o torna um ponto ideal para o turismo rural e gastronômico.
- O seu ambiente natural e o seu ritmo de vida agradável tornam-no perfeito para quem procura qualidade de vida ou para projetos turísticos.

Uma oportunidade única

Este edifício reúne moradias espaçosas, espaços comerciais em operação, terraços com vista e uma localização privilegiada em uma cidade com crescente interesse turístico. Ideal para:

- Investidores.
- Famílias à procura de habitação + negócios.
- Projetos de restauração, turismo rural ou eventos.
-Possibilidade de alugar separadamente, em conjunto... Etc. Propriedade muito versátil
+34 623513324