Duplex i Monturque, Cordova-provinsen

Vi præsenterer dig en unik konstruktion af 498 m2 bygget, beliggende i hjertet af Monturque (Córdoba), en by kendt for sin traditionelle charme, sin ro og sin værdifulde historiske arv. Ejendommen er i en god tilstand af bevarelse og tilbyder flere bolig- og kommercielle muligheder, bliver en unik mulighed for investering eller udnyttelse.

Duplex penthouse hus (140 m2 + 60 m2 terrasse)

Boligdelen af bygningen svarer til et duplex loft, med uafhængig indgang til det kommercielle område og helt udvendig, lyse og med en meget komfortabel fordeling:

Hovedetagen (140 m2)
- Stor stue med vinduer og balkoner, der giver naturligt lys hele dagen.
- Separat køkken.
- 4 soveværelser, et med balkon.
- To fulde badeværelser.
- Vaskeriområdet.
- Hovedterrasse, ideel til at nyde Cordovan klima.

Duplexanlæg
- Adgang via den ydre trappe fra hovedterrassen.
- Imponerende terrasse på 60 m2, perfekt som en chill-out område, solarium eller mødeplads.
- Panoramaudsigt over landsbyens miljø og dets traditionelle landskab.

Handels- og restaurantområde

Bygningen omfatter to etager, der i øjeblikket er beregnet til hoteller, både i god stand og til private arrangementer:

Vigtigste kommercielle gulv på gadeniveau (152 m2)
- I øjeblikket aktiveret som en bar, består den af:
- Fuldt udstyret industrikøkken, stor bar.
- Toiletter til kunder.

Restaurantplan (144 m2)
- Stor spisestue.
- Privat terrasse, merværdi for fester og måltider.
- Toiletter.

Lagerareal (62 m2)
- Uafhængigt rum, der forbinder direkte til restauranten og industrikøkkenet gennem gaffeltrucks.
- Ideel til logistik, kølerum eller generel opbevaring.

Monturque: en by med historie og charme

Monturque ligger i hjertet af det sydlige landskab Córdoba, en af de byer, der overrasker for sin ægthed og sin kulturelle rigdom. Nogle fremhæver:

- Det er kendt for at være vært for de romerske cisterner i Monturque, betragtes som den største og bedst bevarede i Spanien.
- Dens byområde kombinerer ro, tradition og skønhed, med hvide gader og naturlige synspunkter.
- Det er strategisk placeret mellem Córdoba, Malaga og Sevilla, hvilket gør det til et ideelt punkt for landlig og gastronomisk turisme.
- Det naturlige miljø og dets afslappede liv gør det perfekt for dem, der søger livskvalitet eller turistprojekter.

En unik mulighed

Denne bygning samler rummelige boliger, kommercielle rum i drift, terrasser med udsigt og en privilegeret beliggenhed i en by med voksende turistinteresse. Ideel til:

- Investorer.
- Familier på udkig efter boliger + forretning.
- Genopretningsprojekter, turisme i landdistrikterne eller begivenheder.
- Mulighed for at leje separat, sammen... Etc. Meget alsidig ejendom
+34 623513324