Villa em Diano Marina, Impéria

Oportunidade única em Diano Marina: Villa Semi-Detached com vista para o mar e potencial de desenvolvimento

Em um dos locais mais bonitos, privilegiados e pacíficos em Diano Marina, a 10 minutos a pé do mar, esta propriedade representa uma solução ideal para aqueles que procuram uma casa para viver durante todo o ano ou para umas férias de sonho.

A propriedade está distribuída por três níveis, com dois apartamentos independentes, para um total de aproximadamente 250 m2 de espaço vital, além de um porão usado como taberna / adega, armazém, sala de caldeiras, jardim e grande terreno com inúmeras oliveiras.

Composição Interior:
A moradia abriga duas unidades imobiliárias independentes, cada uma com aproximadamente 85 m2, com o seguinte layout:
Apartamento Térreo: Entrada para a sala de estar, cozinha, dois quartos duplos e uma casa de banho. Apartamento no piso superior: Apresenta um layout idêntico ao piso térreo (sala de estar, cozinha, dois quartos duplos e banheiro) com um terraço com vista para o mar. Porão usado como um quarto / copa.

Espaços ao ar livre e vistas deslumbrantes:
O piso superior oferece acesso exclusivo, através de uma escada externa, ao solário pavimentado. Este espaço de 90 metros quadrados oferece vistas panorâmicas extraordinárias do mar através da Marina Diano, com uma vista deslumbrante do Golfo de Diano Marina e das colinas circundantes.

A propriedade é complementada por um terreno grande, completamente plano e adjacente de 880 metros quadrados, que não só oferece vistas esplêndidas do mar e das colinas, mas também se presta a vários desenvolvimentos ao ar livre, incluindo a possibilidade de construir uma piscina. Espaço adicional de armazenamento / armazém, tanto dentro quanto ao ar livre, está incluído na propriedade.

Potencial de Desenvolvimento:
Uma característica particularmente atraente é a possibilidade de aproveitar os atuais regulamentos "Piano Casa". Isso permite intervenções na estrutura existente por meio de expansão ou demolição e reconstrução, com potencial para desenvolvimento adicional e espaço de vida adicional. Esse recurso torna a compra extremamente atraente tanto para uso pessoal quanto como investimento.

Características principais:
Vista mar. Condição: a ser renovado. Moradia individual em três níveis ou dois apartamentos independentes. Comodidades: Terraço, varanda e aquecimento independente. olival. Possibilidade de piscina e expansão.

Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam personalizar e melhorar uma propriedade com grande potencial em um dos locais mais procurados da Riviera.