Willa: Ugine, Savoie

Ugine 73400 Savoie odnowione cztery sypialnie, odnowiony domek w samym sercu 2. 4 hektary natury.

Niepowtarzalna własność, otwarta na wielkie alpejskie krajobrazy.

Ten odnowiony dom odkrywa się w zachowanym środowisku naturalnym, w samym sercu działki około 2. 4 ha. Tutaj natura komponuje wystrój i alpejskie reliefy rysuje horyzont, z panoramicznymi widokami na otaczające góry.

Rozwój 242 m2 rozłożony na 4 poziomy, ta nieruchomość oferuje hojne wolumeny i konfiguracja, która daje drogę do różnych stylów życia. Główne rezydencja, dom rodzinny lub schronienie dla pobytów w górach, każdy może sobie wyobrazić swój własny projekt.

Wnętrze z autentycznym urokiem

Od wejścia, spojrzenie rozciąga się do pomieszczeń mieszkalnych. Kuchnia zachowuje swoją niezależność przy komunikowaniu się z recepcją.

Pobyt przejściowy wyróżnia się jego otworami po obu stronach domku, co sprawia, że jest jasna. W towarzystwie pieca z drewna, oferuje ciepłą atmosferę i otwiera się na dwa tarasy znajdujące się po obu stronach pokoju: jeden skierowany na zachód-sever-zachód, drugi na wschód-wschód. Dwie dodatkowe wystawy, które pozwalają cieszyć się różnymi atmosferami zewnętrznymi w ciągu dnia.

Pralnia i niezależna toaleta uzupełniają ten poziom.

Prywatność pięknych pokoi, przywilej widoku

Na górze, cztery sypialnie tworzą nocną przestrzeń. Jedna z nich ma własną łazienkę, druga ma prysznic, podczas gdy dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do tarasu, tworząc uprzywilejowane połączenie z zewnątrz.

Pokój prysznicowy z toaletą uzupełnia ten poziom.

Poziom końcowy z wieloma możliwościami

Duży pokój o powierzchni 33 m2 powierzchni mieszkalnej, za blisko 47 m2 na ziemi, otwiera pole możliwości.

Dodatkowe pomieszczenie, niezależny pokój dzienny, biuro lub miejsce wypoczynku: ta objętość może ewoluować zgodnie z potrzebami i pragnieniami. Pokój prysznicowy z WC uzupełnia tę przestrzeń.

Dodatkowe przestrzenie i dodatkowy potencjał

Na niższym poziomie dwie piękne, zdrowe piwnice zasilane energią elektryczną oferują znaczące miejsca do przechowywania. Pod jednym z tarasów, ukryte miejsce parkingowe pozwala chronić pojazdy.

Na ziemi drugi stary domek o powierzchni ok. 100 m2 wypełnia posiadłość. Do rehabilitacji, stanowi dodatkowy potencjał, jeśli rozważasz projekt uzupełniający, z zastrzeżeniem możliwości oferowanych przez zasady planowania miejskiego i niezbędne zezwolenia.

Uprzywilejowana lokalizacja pomiędzy jeziorami a górami

Niecałe 10 minut samochodem od sklepów i usług Ugine, chata łączy spokój i bliskość do codziennego życia. Ciesz się bogactwem terytorium, między otaczającymi terenami narciarskimi, w tym Espace Diamant i jego 192 km stoków, szlaków turystycznych, spacerów przyrodniczych i alpejskich panoram. Wszystkie możliwości odkrycia góry i ucieczki w sercu jego dużych przestrzeni w dowolnym sezonie.

Jezioro Annecy i jego stare miasto oferują piękne ucieczki, podczas gdy Albertville pozwala dotrzeć do stacji i cieszyć się połączenia kolejowe do innych miejsc.

Góra jako horyzont

Jej działka o powierzchni ok. 2,4 ha, jej tomy i przestrzenie na zewnątrz sprawiają, że jest oddzielnym miejscem, gdzie spokój i natura zajmują niezbędne miejsce.

Nieruchomość do odkrywania dla swojego środowiska, jego ilości i wolności, jaką oferuje, aby wyobrazić sobie miejsce życia na swoim obrazie.

Informacje

Powierzchnia : 217. 34 m2
Powierzchnia podłogi głównej chaty: ok. 242, 42 m2
Powierzchnia: 24,330 m2 lub około 2, 43 ha
Liczba pokoi : 4
Ogrzewanie: piec elektryczny i drewniany
Ciepła woda sanitarna: elektryczna
Wentylacja: pojedynczy przepływ VMC
Drewno: drewniane okna z podwójnym blachą
DPE: klasa D? 221 kWh/m2/rok
GHG: klasa B? 8 kg CO?/m2/rok
Sanitacja: indywidualna (nie zbiorcza)
Załączniki: dwie piwnice zasilane energią elektryczną
Parking : kryty pod tarasem
Zależność: Druga stara chata do rehabilitacji, ok. 100 m2 na ziemi

Cena sprzedaży: 690 000 EUR (opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę).
Dpe d ges b
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 3 800 euro a 5 200 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G "Gudzia przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G")
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z LY Maimuna pod adresem 0750448209 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną LY Maimouny, działającej w charakterze agenta handlowego.

Maimuna LY (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: komnaty 839110053 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr