Willa: Langon, Loir-et-Cher

Dom wiejski z salą wodną, budynki i silny potencjał ? Langon-sur-Cher ? 10 minut od Romorantin-Lanthenay

Położony w cichym środowisku, 81 m2 dom będzie uwieść miłośników przyrody, spokoju i renowacji projektów.

Oferuje on funkcjonalną dystrybucję z wejściem serwującym niezależną kuchnię, WC z pralnią, dużą łazienkę, a także jednopiętrową sypialnię, oferującą komfortowe codzienne życie.

Pokój dzienny/jadalnia jest ciepłą przestrzenią, uzupełnioną o mezzaninę do użytku w pokoju, zapewniającą objętość i możliwość dodatkowego wyposażenia.
Kabrioletowy strych wzmacnia potencjał ewolucji dobra.

Na zewnątrz, można cieszyć się w pełni ogrodzonej partii, zdobione z kawałkiem wody dzielonej z ryb, prawdziwy urok atut dla miłośników naturalnego ułożenia.

Budynek z wodą i elektryczności wypełnia całość, z letniej kuchni wyposażona w kryty grill, idealny do przyjaznych posiłków lub projektów pomocniczych.

Planowane prace: proste oszklenia, ogrzewanie oleju, poprawa izolacji.
Silny punkt techniczny: podłączenie do wszystkich.

Idealny obiekt do projektu głównego pobytu, wtórnego lub inwestycyjnego, aby dostosować się do obszaru poszukiwań jego bliskości Romorantin i Sologne.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Diagnostyka DPE wykonuje 13/04/2026
G 401 kwh/m2/rok
GHG G 127 kgCO2/m2/rok
Szacunkowe średnie roczne wydatki na energię w odniesieniu do zastosowań standardowych w oparciu o ceny energii 2021: od 4100 do 5610 euro.
Mieszkalnictwo o nadmiernym zużyciu energii.
Obowiązek osiągnięcia progu 330 km/m2/rok przed 01/01/2028.
Według danych dotyczących danych dotyczących danych dotyczących danych dotyczących danych, o których mowa w art. 2 ust. 1 lit. b) rozporządzenia (UE) nr 1308/2013,
Budżet : 70,990 euro opłata agencyjna w wysokości 5,990 euro TTC kosztem nabywcy ( tj. 9,22% ) lub
5 990 EUR z wyłączeniem opłat.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Charlotte Guillemot pod adresem 0672040283 lub pocztą elektroniczną

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Charlotte Guillemot działającą jako agent komercyjny zarejestrowany w RACC 824744650 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 sale pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 447284 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
(9. 22 % VAT naliczany przez nabywcę.)

Charlotte Guillemot (EI) Agent komercyjny - numer SFCR: 824744650 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr