Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria

Współczesny 3-pokojowy dom z basenem, garażem/annexem, grillem, ogrodem, garażem i patio (z możliwością zaparkowania dodatkowego samochodu); położony 5 minut od Caldas da Rainha i plaży Óbidos/laguna, z powierzchnią brutto 217. 75 m2 położony na działce 495. 85 m2.

Budowa domu ma rozpocząć się w październiku 2026 roku, a jej zakończenie w ciągu 18-24 miesięcy. Jeśli pojawi się zainteresowany nabywca, tempo budowy może zostać przyspieszone, umożliwiając dostawę w krótszym terminie.

W cichym i mieszkalnym środowisku zapewnia idealną naturę życia, Laguna Óbidos, plaże, a jednocześnie wygodę handlu, usługi i bardzo dobry dostęp.

Willa na parterze, skupiona na funkcjonalności i dostępności, z obfitym naturalnym światłem i harmonijnym połączeniem między wnętrzem a zewnętrznym, z:

- sala wejściowa / obieg;
- salon i kuchnia w przestrzeni otwartej - (46.45);
- spiżarnia (pralnia);
- 1 apartament z szafą (z oknem) i łazienką;
- 2 sypialnie z szafami;
- + 1 toaleta;
- garaż dla 1 samochodu (z bezpośrednim dostępem do kuchni, przez spiżarnię / pralnię);
- grill;
- ganek (z grillem);
- basen (6, 00m X 3, 00m i głębokość od 1, 10m do 1, 60m);
- Taras / solarium wokół basenu, pokryte płytkami ceramicznymi;
- ogród (budowa ogrodu, dostawa gruntów lub system nawadniania nie jest uwzględniona);
- patio (gdzie można zaparkować + 1 samochód).

Techniki / wyposażenie:

- Uszczelniony w wodzie dach płaski z poliestrowym ekranem asfaltowym;
- pokój dzienny, apartament, sypialnie, hala / obiegi - wykończone ściany z pomalowanym i pomalowanym sztucco i pływające podłogi;
- kuchnia - wykończone ściany z przewidywanym sztucco i malowane, płytki ceramiczne powłoki i płytki ceramiczne podłogi;
- meble kuchenne, + wierzchołek stołowy do mebli, zlewni i kałuży;
- WC - ściany pokryte płytkami i płytkami ceramicznymi podłogą;
- Drzwi wewnętrzne o gładkim kształcie, z wykończeniem winylowym lub białym lakierowanym;
- termolakowane ramki aluminiowe z przerwą termiczną - marka anicolor;
- oszklenia termiczne, podwójne z przerwą powietrzną 22 mm - marki SAINT-gobain;
- aluminiowe elektryczne rolety;
- Pompa ciepła DHW - marka baxi roca, do ogrzewania wód sanitarnych;
- Intercom w obszarze drzwi wejściowych domu do zewnętrznego obszaru bramy i drzwi wejściowych na ścianie;
- Automatyzacja z pilotem na bramie wejścia i drzwiach garażowych;
- VMC (kontrolowany system wentylacji mechanicznej);
- Wstępna instalacja klimatyzacji.

Lokalizacja:

- 5 min. Walki (margin) laguny Óbidos (2.2 km);
- 5 min. Plaża - Foz do Arelho (3. 5 km);
- 5 min. węzeł A8 (5 km);
- 10 min. i Caldas da Rainha (5 km E leclerc / 6. 30 km do Rainha);
- 35 min. Torres Vedras (48, 5 km);
- 40 min. Leiria (59 km);
- 1 godzina od Lizbony (94 km).
Ocena energetyczna: A
#ref: MOR4372