Apartament z nowego budownictwa: Cenon, Gironde

Odkryj możliwość dziedzictwa w nowej rezydencji Sporting Picty, położonej w Cenonie, przy bramach hipercentrum Bordeaux.

Zaoferowany na sprzedaż w przyszłym stanie realizacji (VEFA), to nowe 3-pokojowe mieszkanie zostało zaprojektowane w celu zagwarantowania doskonałej rentowności i trwałej okupacji.

Ten nowy przejazd lot przemawia za światłem naturalnym i oferuje usługi poszukiwane przez najemców.

Pokój dzienny z otwartą kuchnią, która rozciąga się na bardzo duży balkon fotografowania, prawdziwy pokój dzienny na świeżym powietrzu, aby cieszyć się pięknymi dniami.
Idealnie ułożony pokój z dwoma pięknymi wygodnymi pokojami.
Jakość usług: przyjemne wejście, duży odprawę, nowoczesną łazienkę i oddzielne toalety.

Zintegrowane z nowym budynkiem (tylko 21 jednostek), to nowe obudowa spełnia wymogi normy środowiskowej RE2020, argumentu o wadze dla najemców związanej z obciążeniem energetycznym.

Lokalizacja tego nowego miejsca zamieszkania jest ważnym atutem dla Twojej inwestycji:
- Zaledwie 10 minut spacerem od Tramwaju A (Palmer przystanek) bezpośrednio łącząc centrum Bordeaux
- Zbliżenie do sklepów, szkół i centrum biznesowego Rive Droit
- Kilka minut od modnej dzielnicy Bastide-Niel, ekosystemu Darwin i banków Garonne.

Ten nowy program jest również przeznaczony dla inwestorów, którzy starają się zoptymalizować swoje opodatkowanie, zapewniając przychody z wynajmu:
- wyłączne korzyści dla LLI: Korzystanie z 10% obniżonego podatku VAT (w przypadku obniżonego kosztu nabycia po bezpośredniej cenie promotora) przy jednoczesnym uzyskaniu ulgi podatkowej równoważnej z podatkiem od nieruchomości przez okres do 20 lat.
- Wydajność podatkowa Jeanbrun : Jeanbrun pozwala na amortyzację części wartości nieruchomości.
- Stabilność i spokój: Ciesz się niezwykle silnym popytem na czynsz na Bordeaux metropolii, zapewniając maksymalną stopę zamieszkania.

Kontakt Promocja Sportu, aby zaplanować pełną prezentację projektu.