Villa i Albir, Alicante provins

Imponerende nyprodusenter med et sentralt og ultimat sted i Albir kun ca. 2 minutter med bil fra stranden og innen gangavstand til alle tjenester, restauranter og butikker. Villorna er designade i Ibiza-stil og tar deg tilbake til balearerna. Medelhavsarkitekturen er komplett med et evighetsbasseng, nedsenket utendørssalong med en brasa i votter, uteplass for grilling og eksotisk miljø. Villorna er perfekt for å vedlikeholde gjester eller bare ta det rolig innendørs og utendørs. De leverer med fire soverom og tre bad (har et eget bad som tilhører det primære soverommet). Villorna er distribuert over to etasjer og på nedervåningen finner man et soverom, ett bad, en gjestestue, det åpner og minimalistisk kjøkken i anslutning til det lysa stuen med høy i tak, innebygd braskamin og store skjutdörrar i glass som leder ut til dine helt egne oas og basseng. Det finnes også en dekket parkeringsplass inne på gården.

Ytre

El Albir, er den perfekte turistdestinasjonen på Costa Blanca-kysten med sin enorme strand og det turkise vannet. Den lille byen er omgitt av klipper, noen av dem over 300 meters høyde. Fra El Albir kan du gå den lengste strandpromenaden inn til Altea, kjent som Spanias tilsvarer Hellas Santorini. Med et middelhavsklima er den gjennomsnittlige årlige temperaturen omtrent 18 ºC, med august som den varmeste måneden i året. Befolkningen er turismeorientert og består av både nasjonale og internasjonale innbyggere, og vi kan finne restauranter fra hele verden, for eksempel tysk, kinesisk, italiensk, engelsk og japansk. Det er heller ingen mangel på tradisjonelle spanske restauranter, som tilbyr deilige retter laget av ris og fisk. I dette området finner vi også den berømte vingården Enrique Mendoza, som kan besøkes året rundt.

I henhold til lov 10/2025 må du være oppmerksom på at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Stempelavgift (AJD): I regionen Valencia brukes det vanligvis en sats på 1,5 % av eiendommens salgsverdi før merverdiavgift legges til, og kjøperen er ansvarlig for å betale avgiften. For eventuelle reduserte satser, vennligst kontakt skattemyndighetene i Valencia (ATV).
-Notarius: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1426/1989.
-Eiendomsregisteret: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1427/1989.
-Administrasjonsbyrå: Ca. €400–€450 inkl. Mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, konsulenter, tolker, NIE-nummer, fullmakter, boliglån eller andre profesjonelle tjenester som kjøperen har inngått avtale om, er ikke inkludert.

MVA for nybygg, for tiden 10 %, er inkludert i den oppgitte prisen. Meglerhonorar er inkludert i prisen og betales i sin helhet av selgeren. Møbler, innredning og inventar som vises på fotografier eller i annonser, anses ikke som inkludert med mindre dette er uttrykkelig angitt. Gulvarealene er omtrentlige og kan verifiseres via offisiell dokumentasjon. Denne informasjonen er kun veiledende og kan inneholde uvesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake fra markedet eller oppdateres uten forvarsel.