Villa in Albir, Alicante provincie

Op Ibiza geïnspireerde villa's in het centrum van Albir Indrukwekkende nieuw gebouwde villa's met een centrale en ultieme ligging in Albir op slechts ongeveer 2 minuten met de auto van het strand en op loopafstand van alle diensten, restaurants en winkels. De villa's zijn ontworpen in Ibiza-stijl en voeren u terug naar de Balearen. De mediterrane architectuur is compleet met een overloopzwembad, een verzonken buitenlounge met een kampvuur in het midden, een patio voor barbecues en een exotische omgeving. De villa's zijn perfect voor het ontvangen van gasten of gewoon om binnen en buiten te ontspannen. Ze hebben vier slaapkamers en drie badkamers (waaronder een ensuite badkamer die bij de eerste slaapkamer hoort). De villa's zijn verdeeld over twee verdiepingen en beneden vindt u een slaapkamer, een badkamer, een gastentoilet, de open en minimalistische keuken grenzend aan de lichte woonkamer met hoge plafonds, ingebouwde open haard en grote glazen schuifdeuren die leiden naar uw eigen oase en zwembad. Er is ook een overdekte parkeerplaats op de binnenplaats.

Exterior

El Albir, is de perfecte toeristische bestemming aan de Costa Blanca kust met zijn uitgestrekte strand en zijn turquoise wateren. Het kleine stadje is omgeven door kliffen, waarvan sommige meer dan 300 meter hoog zijn. Vanaf El Albir kunt u de langste promenade naar Altea lopen, die bekend staat als Spanje's equivalent aan Griekenland Santorini. Met een mediterraan klimaat is de gemiddelde jaarlijkse temperatuur ongeveer 18ºC, met augustus als de warmste maand van het jaar. De bevolking is toeristisch georiënteerd en bestaat uit zowel nationale als internationale inwoners, en we kunnen restaurants vinden van over de hele wereld, zoals Duits, Chinees, Italiaans, Engels en Japans. Er is ook geen tekort aan traditionele Spaanse restaurants, die heerlijke gerechten op basis van rijst en vis aanbieden. In dit gebied vinden we ook de beroemde wijngaard Enrique Mendoza, die het hele jaar door bezocht kan worden.

Overeenkomstig Wet 10/2025 dient u er rekening mee te houden dat de opgegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verband houden met de aankoop:

-Zegelrecht (AJD): In de Autonome Gemeenschap Valencia wordt doorgaans een tarief van 1,5% toegepast op de verkoopwaarde van het onroerend goed vóór toepassing van de btw, waarbij de koper de belasting verschuldigd is. Raadpleeg de Belastingdienst van Valencia (ATV) voor eventuele verlaagde tarieven.
-Notaris: Overeenkomstig de officiële tarieven zoals vastgelegd in Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Kadaster: Overeenkomstig de officiële tarieven zoals vastgelegd in Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratieve instantie: Ongeveer € 400–€ 450 inclusief btw.
-De kosten van advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE's, volmachten, hypothecaire financiering of andere professionele diensten die door de koper worden ingehuurd, zijn niet inbegrepen.

De btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen, momenteel 10%, is inbegrepen in de gepubliceerde prijs. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig door de verkoper betaald. Meubilair, decoratie en inrichting die op foto's of in advertenties worden getoond, worden niet als inbegrepen beschouwd, tenzij dit uitdrukkelijk wordt vermeld. De oppervlakten zijn bij benadering en kunnen worden geverifieerd aan de hand van officiële documentatie. Deze informatie is uitsluitend ter indicatie en kan onbelangrijke fouten of weglatingen bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, van de markt worden gehaald of worden bijgewerkt.