Nieuwbouw bungalow in San Javier, Murcia provincie

REF. GG081-N-D-D

Nieuwbouwbungalow op de bovenverdieping in San Javier, met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een terras en een privésolarium van 70 m² met buitenkeuken. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Het strand Barnuevo in Santiago de la Ribera ligt op ongeveer 10 minuten rijden en de internationale luchthaven Región de Murcia op circa 30 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning heeft 74 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met een terras en een solarium als afzonderlijke buitenruimtes. De indeling maakt onderscheid tussen het dagelijkse gebruik van de woning en een grotere openluchtruimte op het bovenliggende niveau.

De woon-eetkamer geeft toegang tot het eerste terras, dat bijvoorbeeld voor het ontbijt, lezen of een kleine zithoek buiten kan worden gebruikt. De uitgeruste open keuken maakt deel uit van de leefruimte, waardoor koken, eten en ontspannen met elkaar verbonden zijn.

De twee slaapkamers en twee badkamers liggen op de woonverdieping. Eén slaapkamer beschikt over een en-suitebadkamer, terwijl de tweede badkamer kan worden gebruikt door bezoekers of vanuit de andere slaapkamer. Deze indeling houdt de slaapruimtes gescheiden en voorkomt dat alle gebruikers op één badkamer zijn aangewezen.

Het solarium van 70 m² heeft een buitenkeuken en is een belangrijk onderdeel van de woning. De oppervlakte biedt mogelijkheden voor een eethoek en een aparte plek met ligstoelen of buitenmeubilair. De buitenkeuken maakt maaltijden en samenzijn op dit niveau praktisch, terwijl het terras bij de woonkamer een alternatief voor dagelijks gebruik biedt. Warm water wordt geproduceerd met een luchtwarmtepompsysteem.

Het betalingsschema omvat een reservering van €6.000, 25% van de prijs binnen één maand na reservering, nog eens 25% binnen drie maanden na reservering en de resterende 50% bij het ondertekenen van de eigendomsakte. De oplevering is voorzien tussen het voorjaar en het najaar van 2027.

Omgeving

De woning maakt deel uit van 16 bungalows verdeeld over twee blokken, met patio’s bij de woningen op de begane grond en solariums bij de bovenwoningen. Deze opzet combineert privébuitenruimtes met een gemeenschappelijk zwembad en gedeelde tuinen, waardoor er binnen het complex verschillende mogelijkheden voor buitenleven zijn.

Bij deze bovenwoning biedt het solarium een eigen plek om te eten, te zonnen of te ontspannen. Het zwembad voegt de mogelijkheid om te zwemmen toe zonder daarvoor ruimte op het eigen solarium te gebruiken. De tuinen brengen groen in de gemeenschappelijke delen en vullen de terrassen aan. Zo kunnen bewoners afhankelijk van hun plannen de privéruimte afwisselen met de gedeelde voorzieningen.

De stedelijke omgeving sluit aan op Avenida de Balsicas en Plaza de Murcia, waar het park een nabijgelegen mogelijkheid voor een wandeling biedt. De donderdagmarkt van San Javier vormt een aanvulling op de dagelijkse boodschappen. Parque Almansa biedt cultuur via het auditorium en het Teatro de Invierno. Voor beweging heeft het gemeentelijke sportcentrum een verwarmd binnenzwembad, tennis en padel, met eigen toegangsvoorwaarden.

Aan de kust biedt Santiago de la Ribera het strand Barnuevo en de promenade langs de Mar Menor. Voetdouches, toiletten en een kinderzone op het strand, samen met de restaurants aan het water, maken een combinatie van zwemmen, wandelen en uit eten gaan mogelijk.

Investeringspotentieel

Wanneer u de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin de woning vrij is, steeds in overeenstemming met de geldende regelgeving en vereiste vergunningen.

Munfort kan het verhuurbeheer verzorgen. Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad. Het rendement moet voor iedere woning afzonderlijk worden beoordeeld en is niet gegarandeerd.

Deze advertentie en het bijbehorende beeldmateriaal zijn niet bindend, dienen uitsluitend ter informatie en kunnen fouten en/of wijzigingen bevatten. Neem contact op met munfort voor meer informatie.