Villa in Uzès, Gard

Op slechts 6 km van Uzès, gelegen aan de voet van een doodlopende weg, heeft dit pand een bijzonder rustige omgeving, zonder overlast en beschut tegen de ogen. Gebouwd in 2004 in de geest van oude boerderijen, ontwikkelt het ongeveer 160 m2 woonruimte aanbod: een prachtige woonkamer van 60 m2 badend in het licht en gesublimeerd door een kathedraal plafond en een open haard waardoor het een warme en royale ruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een mezzanine kantoorruimte, een wasruimte...
Buiten, het perceel van 2.332 m2 heeft al zijn mediterrane karakter behouden: olijfbomen, sommige wijnstokken en Provençaalse essences vormen een natuurlijke tuin, vol charme, in het hart van die is geïntegreerd een prachtig zwembad.
Een bewaard gebleven plek, met prachtige ruimtes, waar rust, privacy en nabijheid van Uzès perfect combineren. 2 garages.
PRIJS: 610 000 EUR
DPE C (134)/GHG A(5)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1670 en EUR 2300 geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vincens aurelia op 0649810375 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van vincens arélia, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 352 647 275 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464372 .De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr