Villa en Uzès, Gard

A sólo 6 km de Uzès, situado en el fondo de un callejón sin salida, esta propiedad goza de un entorno particularmente tranquilo, sin molestias y protegido de los ojos. Construido en 2004 en el espíritu de las antiguas casas rurales, se desarrolla unos 160 m2 de espacio habitable que ofrece: una hermosa sala de estar de 60 m2 bañado en luz y sublimado por un techo de la catedral y una chimenea que le da un espacio cálido y generoso, 4 dormitorios, 2 baños, un espacio de oficina entresuelo, un lavadero...
En el exterior, la parcela de 2.332 m2 ha conservado todo su carácter mediterráneo: olivos, algunas vides y esencias provenzales conforman un jardín natural, lleno de encanto, en cuyo corazón se integra una hermosa piscina.
Un lugar preservado, con hermosos espacios, donde la tranquilidad, la privacidad y la cercanía a Uzès se combinan perfectamente. 2 garajes.
PRECIO: 610 000 EUR
DPE C (134)/GHG A(5)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1670 y 2300 EUR , indizado en los años 2021 , 2022 y 2023 .
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Vincens aurelia al 0649810375 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de vincens arélia, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 352 647 275 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref: 464372 .El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Aurelia Vincens (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 352 647 275 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr