Villa in Cambieure, Aude

Een verdieping villa met omheinde tuin en een prachtig uitzicht op de wijngaarden

In een rustige en aangename omgeving, ontdek deze charmante 3-zijdige villa van 89 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 684 m2 volledig omheind.

Het huis biedt een rustige en functionele woonomgeving, met een woonkamer inclusief woonkamer, een keuken die open is voor de eetkamer, evenals 3 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten.

Buiten zult u genieten van een prachtige tuin om te ontwikkelen volgens uw wensen, een echte ontspanningsruimte met een prachtig uitzicht op de wijngaarden. Een terras en een tuin beschutting completeren deze aangename set.

Aan de uitrusting kant, het huis heeft airconditioning, elektrische verwarming, een thermodynamische boiler en zonnepanelen aangekondigd op 21 kW.

Een garage en parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis maken het dagelijks leven gemakkelijker. De elektrische poort en de volledig omheinde tuin brengen comfort en rust.

De activa van deze woning:

Huis op één verdieping van 89 m2

3 slaapkamers
Grond van 684 m2 volledig omheind
Vrij uitzicht op de wijngaarden
Rustig gebied
Airconditioning en thermodynamische geisers
Zonnepanelen
Garage, terras en tuinhuisje

Een huis vol potentieel, ideaal voor het genieten van een rustige omgeving en het ontwikkelen van een buitenkant van uw imago!

DPE: klasse A - broeikasgassen: A
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen van 2021, 2022, 2023: tussen 460 euro en 680 euro.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact met mij op: clari Christelle, op 0672451289 of per e-mail op: .

Prijs: 219 000 Euro De kosten worden betaald door de verkoper.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van clari Christelle, als handelsagent geregistreerd bij RSAC 805 283 348 R.S.A.C. Carcassonne met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 468940 CLAH - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Christelle CLARIC (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 805 283 348 R.S.A.C. Carcassonne - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr