Haus in Cambieure, Aude

Einstöckige Villa mit umzäuntem Garten und herrlichem Blick auf die Weinberge

In einer ruhigen und angenehmen Gegend, entdecken Sie diese charmante 3-seitige Villa von 89 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 684 m2 voll eingezäunt.

Das Haus bietet eine ruhige und funktionale Wohnumgebung, mit einem Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einer Küche offen zum Esszimmer, sowie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.

Draußen genießen Sie einen schönen Garten, um sich nach Ihren Wünschen zu entwickeln, einen echten Entspannungsbereich mit herrlichem Blick auf die Weinberge. Eine Terrasse und ein Gartenheim runden dieses angenehme Set ab.

Auf der Ausrüstungsseite verfügt das Haus über Klimaanlage, elektrische Heizung, einen thermodynamischen Warmwasserbereiter und Sonnenkollektoren mit 21 kW angekündigt.

Eine Garage und Parkplätze vor dem Haus machen das tägliche Leben einfacher. Das elektrische Tor und der komplett eingezäunte Garten bringen Komfort und Ruhe.

Das Vermögen dieser Immobilie:

Einstöckiges Haus von 89 m2

3 Schlafzimmer
Grundstück von 684 m2 komplett eingezäunt
Freier Blick auf die Weinberge
Ruhige Gegend
Klimaanlagen und thermodynamische Warmwasserbereiter
Sonnenkollektoren
Garage, Terrasse und Gartenhaus

Ein Haus voller Potenzial, ideal für den Genuss einer friedlichen Umgebung und die Entwicklung eines Außen zu Ihrem Bild!

DPE: Klasse A - Treibhausgase: A
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen von 2021, 2022, 2023: zwischen 460 Euro und 680 Euro.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie mich : clari christelle, unter 0672451289 oder per E-Mail an : .

Preis: 219 000 Euro Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von clari christelle geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Mandat Ref : 468940 CLAH - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christelle CLARI (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr