Villa in Narbonne, Aude

Gerenoveerd huis met bijgebouwen 218 m2 ! Gezochte oppervlakte van Narbonne

Gelegen in het zeer populaire gebied van Crabit, ontwikkelt dit gerenoveerde huis 218 m2 bewoonbaar en biedt een aangename woonomgeving met mooie volumes en een sterk potentieel voor evolutie.
Vanaf de ingang wordt u verleid door de prachtige ingang, maar ook door de grote woonkamers van meer dan 50 m2, licht en vriendelijk, ideaal voor het delen van momenten met familie of vrienden.

Het huis biedt vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, die zorgt voor een echt leven op één niveau, inclusief een master slaapkamer die comfort en praktische op een dagelijkse basis biedt.
De lay-out is functioneel en past zich gemakkelijk aan de behoeften van een gezin of een gemengd huisvestings- en activiteitenproject aan.

De bijlagen zijn een echte aanwinst met een wasruimte, een garage en extra parkeermogelijkheden op het perceel. U zult ook profiteren van zeldzame volumes dankzij een korting van ongeveer 150 m2 en een tweede korting van 75 m2 op de grond aangevuld met 75 m2 op de vloer, biedt vele mogelijkheden van ontwikkeling, of het nu voor opslag, een workshop of een uitbreiding project.

Gelegen op een perceel van 1.075 m2, biedt het pand een aangename en nog steeds exploiteerbare buitenkant volgens uw wensen.
Werken kan worden overwogen om bepaalde ruimten te moderniseren of om het goed volledig naar uw zin te maken, of zelfs om het potentieel ervan verder te optimaliseren.

Deze zeldzame eigenschap op de sector zal kopers verleiden op zoek naar ruimte, afhankelijkheden en een gewilde locatie.

Prijs: 499 900 euro door de verkoper betaalde kosten
Onroerend goed waarop geen DPE van toepassing is
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Florian servoles op 0630737549 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Florian servoles handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac narbone 911527778 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 466214 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Florian servoes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbone 911527778 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr