Villa Narbona, Aude

Casa ristrutturata con annessi 218 m2 ! Area ricercata di Narbonne

Situato nella zona molto popolare di Crabit, questa casa ristrutturata si sviluppa 218 m2 abitabile e offre un piacevole ambiente abitabile con bei volumi e un forte potenziale di evoluzione.
Dall'ingresso sarete sedotti dal suo bellissimo ingresso ma anche dai suoi ampi soggiorni di oltre 50 m2, luminosi e accoglienti, ideali per condividere momenti con la famiglia o gli amici.

La casa offre cinque camere da letto, di cui tre al piano terra, che permette una vita reale su un unico livello, tra cui una camera matrimoniale che offre comfort e praticità su base giornaliera.
Il layout è funzionale e si adatta facilmente alle esigenze di una famiglia o di un'abitazione mista e di un progetto di attività.

Le appendici sono un vero e proprio bene con una lavanderia, un garage e ulteriori opzioni di parcheggio sulla trama. Potrai anche beneficiare di volumi rari grazie a uno sconto di circa 150 m2 e un secondo sconto di 75 m2 sul terreno completato da 75 m2 sul pavimento, offrendo molte possibilità di sviluppo, sia per lo stoccaggio, un laboratorio o un progetto di espansione.

Situato su un terreno di 1.075 m2, la proprietà offre un esterno piacevole e ancora sfruttabile secondo i vostri desideri.
Il lavoro può essere considerato per modernizzare alcuni spazi o per mettere il bene interamente a vostro piacimento, o anche per ottimizzare ulteriormente il suo potenziale.

Questa rara proprietà sul settore sedurrà acquirenti in cerca di spazio, dipendenze e un luogo ricercato.

Prezzo: 499 900 euro tasse pagate dal venditore
Proprietà non soggetta a PED
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate i servi Florian a 0630737549 o via email a .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Florian servoles che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac narbone 911527778 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 466214 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Florian Servoes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbone 911527778 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr