Villa in Bazas, Gironde

15 minuten van Bazas en Casteljaloux.
Op de aangename stad Grignols, dicht bij voorzieningen (school, apotheek, medische praktijk, bakkerijen...) en de wekelijkse markt.

Jennifer Rameau presenteert dit familiehuis met een woonoppervlakte van 107 m2 gelegen op een park van meer dan 5500 m2 met een potentieel voor evolutie.

Een luifel leidt naar de ingang die opent naar een lichte woonkamer van 27m2 met open haard, dan naar de aangrenzende keuken van 22m2.
Dit niveau biedt ook een kamer van 14 m2, een badkamer, een apart toilet, een ketelruimte en een kamer van 30 m2 te regelen naar uw wens.
Boven, een landing serveert twee prachtige kamers van 15m2.

Buiten kunt u genieten van een terras met barbecue, een ruime tuin van 5500m2 (piscinable), een garage van 35m2 en een werkplaats.
Mogelijkheid om de zolder op te zetten (ongeveer 90m2)

Schaalbare woning vol potentie, perfect voor het hosten van een gezinsproject of voor een eerste aankoop met de voordelen van zero-rate lening en beschikbare ondersteuning.

Begroting 148 000 euro (kosten betaald door de verkoper).

DPE E - ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2960 en 4020 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jennifer rameau op 0789953326 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jennifer Rameau handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 879123107 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 457095 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jennifer Rameau (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 879123107 Bordeaux - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr