Villa en Bazas, Gironda

A 15 minutos de Bazas y Casteljaloux.
En la agradable ciudad de Grignols, cerca de los servicios (escuela, farmacia, práctica médica, panaderías...) y el mercado semanal.

Jennifer Rameau presenta esta casa familiar con una superficie habitable de 107 m2 situada en un parque de más de 5500 m2 que ofrece un potencial de evolución.

Un toldo conduce a la entrada que se abre a un luminoso salón de 27m2 con chimenea, luego a la cocina contigua de 22m2.
Este nivel también ofrece una habitación de 14 m2, un cuarto de baño, un aseo separado, una sala de calderas, así como una habitación de 30 m2 a organizar según sus deseos.
Arriba, un aterrizaje sirve dos hermosas habitaciones de 15m2.

En el exterior, podrá disfrutar de una terraza con barbacoa, un amplio jardín de 5500m2 (piscinable), un garaje de 35m2 y un taller.
Posibilidad de montar el ático (unos 90m2)

Casa escalable llena de potencial, perfecta para albergar un proyecto de vida familiar o para una primera compra con los beneficios de un préstamo de tarifa cero y apoyo disponible.

Presupuesto 148 000 euros (tasas pagadas por el vendedor).

DPE E - ges e
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2960 y 4020 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Jennifer Rameau al 0789953326 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jennifer Rameau actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac bordeaux 87913107 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 457095 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Jennifer Rameau (EI) Agente comercial - Número SFCR: 879123107 Burdeos - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr