Villa in Pineuilh, Gironde

Dit uitzonderlijke landgoed ligt op een zachte heuvel en strekt zich uit over 16 hectare glooiend platteland en geniet van een prachtig panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Een lange privé-oprit leidt naar het pand en biedt een rustige, afgelegen en zeer prive omgeving. In het hart van het landgoed staat een elegant herenhuis van ongeveer 250 vierkante meter. Gevuld met natuurlijk licht dankzij het gunstige aspect en grote ramen, het geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.
Het huis biedt zeven ruime slaapkamers en drie badkamers, met royale woonruimtes ideaal geschikt voor een familie residentie, een horecabedrijf of een elegant land retraite. Combineren authentiek karakter met modern comfort, het is een eigenschap van echte kwaliteit. Het landgoed omvat ook twee onafhankelijke pensions, ideaal voor het onderbrengen van familie en vrienden of het genereren van huurinkomsten. De eerste, ongeveer 60 vierkante meter, biedt twee slaapkamers.
De tweede, ongeveer 75 m2, beschikt ook over twee slaapkamers en profiteert van zijn eigen grote privétuin, waardoor zowel comfort als onafhankelijkheid. De omliggende 16 hectare bieden een uitzonderlijk potentieel voor een breed scala aan toepassingen, waaronder paardensport, landbouwprojecten of recreatieve activiteiten. Verschillende bijgebouwen verder verbeteren het landgoed, biedt uitgebreide mogelijkheden voor opslag, workshops of toekomstige conversie. Een elegante 11 x 5.
5 meter zwembad, perfect gelegen in de rustige omgeving, completeert dit uitstekende pand. De combinatie van ruimte, privacy en een uitzonderlijke kwaliteit van leven, dit zeldzame landgoed zal aantrekkelijk zijn voor kopers op zoek naar een onderscheiden landgoed in een ongerepte natuurlijke omgeving, terwijl het binnen handbereik blijft van belangrijke transportverbindingen en lokale voorzieningen.