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795.000 €

2065 € por m²

Villa en Pineuilh, Gironda

Añadido hace 12 días

Dormitorios
11
Tamaño de construcción
385 m²
Tamaño de la parcela
161.897 m²

Pineuilh, Gironda, Aquitania, Francia

BEYOND IMMOBILIER

Comercializado por BEYOND IMMOBILIER

Habla español

Sobre este villa en venta

Encaramado sobre una suave colina, esta excepcional finca rural se extiende a través de 16 hectáreas de paisaje ondulado, disfrutando de excelentes vistas panorámicas sobre el paisaje circundante. Una larga entrada privada conduce a la propiedad, ofreciendo un entorno tranquilo, aislado y muy privado. En el corazón de la finca se encuentra una elegante casa solariega de aproximadamente 250 metros cuadrados. Llena de luz natural gracias a su aspecto favorable y grandes ventanales, disfruta de hermosas vistas a través de la campiña circundante.
La casa ofrece siete amplios dormitorios y tres baños, con espacios de vida generosos ideales para una residencia familiar, un negocio de hospitalidad o un elegante retiro rural. Combinando carácter auténtico con confort moderno, es una propiedad de auténtica calidad. La finca también incluye dos casas de huéspedes independientes, ideales para alojar a familiares y amigos o generar ingresos de alquiler. La primera, de aproximadamente 60 metros cuadrados, ofrece dos dormitorios.
El segundo, de aproximadamente 75 metros cuadrados, también cuenta con dos dormitorios y se beneficia de su gran jardín privado, garantizando tanto el confort como la independencia. Las 16 hectáreas que rodean ofrecen un potencial excepcional para una amplia gama de usos, incluyendo actividades ecuestres, proyectos agrícolas o actividades de ocio. Varias dependencias mejoran aún más la finca, ofreciendo amplias oportunidades de almacenamiento, talleres o conversión futura. Un elegante 11 x 5.
Piscina de 5 metros, perfectamente situada dentro de su entorno tranquilo, completa esta excelente propiedad. Combinando espacio, privacidad y una calidad de vida excepcional, esta rara finca atraerá a los compradores que buscan una propiedad de campo distinguido en un entorno natural virgen, mientras que permanece cerca de las principales conexiones de transporte y servicios locales.

Características principales

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Pineuilh

Ubicación aproximada

Pregunte a BEYOND IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Pineuilh

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


46.110 €
3975 €
1988 €
15.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Pineuilh. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
67.973 €*
Costo final de compra
862.973 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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