Appartement in Vannes, Morbihan

Uitzonderlijke Loft - 145 m2 op de grond - Spectaculaire volumes - Industriële charme

Dicht bij het treinstation en het 8 minuten durende ziekenhuis te voet, vervoer, winkels, scholen en snelweg, ontdek deze atypische loft met een unieke woonomgeving, in het hart van een dynamische en gewilde buurt dicht bij het historische centrum van kleppen en de haven.

Volledig gerenoveerd appartement in 2014 onder leiding van een Architect, deze woning combineert met elegantie het karakter van het oude en hedendaagse comfort. Vanaf de ingang, de volumes imponeren: 145 m2 op de grond (98 m2 Loi Carrez), een prachtige hoogte onder het plafond, een kathedraal dak baden in natuurlijk licht, een metalen brug, een industriële stijl trap, een stalen werkplaats deur en een design pelletkachel die warmte en gezelligheid brengt aan het geheel.

De volledige renovatie heeft prioriteit gegeven aan kwaliteitsdiensten: isolatie, het creëren van dakramen, mezzanine, recent timmerwerk... De behuizing heeft dus een energieprestatie (DPE C), zeldzame activa voor een goed karakter.

Deze loft zal verleiden liefhebbers van open ruimtes en industriële architectuur, terwijl het bieden van een uitstekende investeringsmogelijkheid. De bevoorrechte locatie, dicht bij de belangrijkste attracties en een bijzonder levendige toeristische omgeving, biedt een sterk potentieel voor een gemeubileerd of seizoenshuur (onder voorbehoud van lokale regelgeving).

De activa

Loft van karakter uit de jaren dertig volledig gerenoveerd.
145 m2 op de grond (98 m2 Loi Carrez).
Dom van de kathedraal en uitzonderlijke volumes.
Zeer mooie helderheid dankzij de dakramen.
Mezzanine, loopbrug en metalen trap.
Stalen werkplaatsdeur en design pelletkachel.
Isolatie - DPE C.
Station, vervoer, winkels en scholen op loopafstand.
Leven en willen in de buurt.
Sterk verhuurpotentieel.

Een zeldzame eigenschap op de markt, die atypische diensten biedt tegen een bijzonder concurrerende prijs, met een waardering van ongeveer 4.640 €/m2 Loi Carrez, d.w.z. een geschatte positie 20 tot 30% lager dan de prijzen die gewoonlijk worden gevonden voor vergelijkbare goederen in de sector.

Beschikbaar onmiddellijk voor de prijs van 459. 816 € netto verkoper