Apartamento en Vannes, Morbihan

Loft excepcional - 145 m2 en el suelo - volúmenes espectaculares - encanto industrial

Cerca de la estación de tren y el hospital de 8 minutos a pie, transporte, tiendas, escuelas y autopista, descubra este loft atípico que ofrece un entorno de vida único, en el corazón de un barrio dinámico y buscado cerca del centro histórico de las válvulas y el puerto.

Apartamento totalmente renovado en 2014 bajo la dirección de un arquitecto, esta propiedad combina con elegancia el carácter de la comodidad antigua y contemporánea. Desde la entrada, los volúmenes impresionan: 145 m2 en el suelo (98 m2 Loi Carrez), una magnífica altura bajo el techo, un techo catedral bañado en luz natural, un puente de metal, una escalera de estilo industrial, una puerta de taller de acero y una estufa de pellets de diseño que aporta calidez y convivencia a todo el conjunto.

La renovación completa ha dado prioridad a los servicios de calidad: aislamiento, la creación de ventanas de techo, entresuelo, carpintería reciente... La vivienda goza así de un rendimiento energético (DPE C), activos raros para un buen carácter.

Este loft seducirá a los amantes de los espacios abiertos y la arquitectura industrial, al tiempo que ofrece una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación privilegiada, cerca de las principales atracciones y una zona turística particularmente animada, ofrece un gran potencial para un alquiler amueblado o de temporada (sujeto a la normativa local).

Los activos

Loft de carácter de la década de 1930 completamente renovado.
145 m2 en el suelo (98 m2 Loi Carrez).
Techo de la catedral y volúmenes excepcionales.
Muy buen brillo gracias a las ventanas del techo.
Entresuelo, pasarela y escalera de metal.
Puerta de taller de acero y estufa de pellets de diseño.
Aislamiento - DPE C.
Estación de tren, transporte, tiendas y escuelas a poca distancia.
Viviendo y buscando vecindario.
Fuerte potencial de alquiler.

Una propiedad rara en el mercado, que ofrece servicios atípicos a un precio particularmente competitivo, con una valoración de unos 4.640 €/m2 Loi Carrez, es decir, una posición estimada entre un 20 y un 30% inferior a los precios que se suelen encontrar para productos comparables en el sector.

Disponible inmediatamente al precio de 459. 816 € vendedor neto