Appartement in Grenoble, Isere

In Grenoble, op 2 avenue de Beauvert, ontdek deze duplex van 54 m2 gelegen in een gezond en goed onderhouden appartement, op slechts een steenworp afstand van de halte van Tram A Louise Michel en de winkels van de dagelijkse.

Vanaf de ingang, de woning verleidt door de helderheid, de inrichting en het aangename balkon, een echte uitbreiding van het verblijf. Gelegen op de 3e verdieping met lift, het appartement biedt een rustige en functionele sfeer, vooral gewild op de Grenoblais verhuurmarkt.

De leefruimte van meer dan 21 m2 met ingerichte keuken geniet van een prachtige natuurlijke helderheid, terwijl de twee slaapkamers boven een ideale scheiding tussen dagruimte en nachtruimte mogelijk maken.

De activa van het onroerend goed:
• Zeldzame duplex op de sector
• Aangenaam en licht balkon
Lift
• Dubbele beglazing
Kelder + kelder
• Gezond en goed onderhouden mede-eigendom
• Rustige omgeving met directe toegang tot vervoer en winkels

Appartement verkocht gehuurd met huurder op zijn plaats sinds juli 2024 .

Naakt gehuurd, einde huurovereenkomst in juni 2027.

Met wat verfrissend werk en een optimalisatie van interieurontwerp heeft deze woning een reëel potentieel voor erfgoed en verhuurontwikkeling in een welverdiend gebied van Grenoble.

Een toegankelijke, veilige en schaalbare investering, ideaal voor een investeerder die locatie, winstgevendheid en potentieel voor upgrade wil combineren.

TF 2025: 1532€
Maandelijkse condominium kosten: 133€ (verwarming en koud water inbegrepen)

Appartement verkocht gehuurd: 500€ huur / maandelijks
90€ voorzieningskosten in de gebouwen 19/07/2024 (huur van 3 jaar)

Te plannen verfrissingen
Aantal partijen van het appartement: 120, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (inclusief verwarming en koud water): 1596€ of 133€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Apollonia akinyeye ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°412 011 116 Grenoble Register) 06 84 50 80 29 (ref. 601827)