Lejlighed i Grenoble, Isere

I Grenoble, på 2 avenue de Beauvert, opdage denne duplex på 54 m2 beliggende i en sund og velholdte condominium, kun få skridt fra Tram A Louise Michel stop og butikker af den daglige.

Fra indgangen, ejendommen forfører af sin lysstyrke, sit arrangement og sin behagelige balkon, en reel forlængelse af opholdet. Beliggende på 3. etage med elevator, lejligheden tilbyder en rolig og funktionel atmosfære, især efterspurgt på Grenoblais udlejningsmarked.

Opholdsrummet på mere end 21 m2 med udstyret køkken har en smuk naturlig klarhed, mens de to soveværelser ovenpå giver en ideel adskillelse mellem dag plads og nat rum.

Ejendommens aktiver:
• Sjælden duplex om sektoren
• Dejlig og lys balkon
• Elevator
• Dobbeltruder
Cellar + Cellar
• Sund og velholdt medejerskab
• Stille område med umiddelbar adgang transport og butikker

Lejlighed solgt lejet med lejer på plads siden juli 2024 .

Lejet nøgen, enden på lejekontrakten i juni 2027.

Med nogle forfriskende arbejde og en optimering af indretning, har denne ejendom et reelt potentiale for arv og leje udvikling i et velfortjent område af Grenoble.

En tilgængelig, sikker og skalerbar investering, ideel til en investor, der ønsker at kombinere placering, rentabilitet og potentiale for opgradering.

TF 2025: 1532€
Månedlige kondominium afgifter: 133€ (varme og koldt vand inkluderet)

Lejlighed solgt lejet : 500€ leje / måned
90€ proviantomkostninger indgået i lokalerne 19/07/2024 (leje af 3 år)

Forfriskende arbejde, der skal planlægges
Antal partier af condominium: 120, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifterne (budgetoverslag) (Heating og koldt vand inkluderet): 1596€ eller 133€ pr. måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Apollonia akinyeye iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°412 011 116 Grenoble Registry) 06 84 50 80 29 (ref. 601827 )