Villa in Lecce, Lecce

Villa met Private Park en Buitengewoon Bouwpotentieel in de buurt van Lecce
In het hart van het welverdiende gebied van Castromediano, bieden wij u een echt uniek pand: een statige villa genesteld in een groene oase die uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
De villa is omringd door een prachtig privépark van 4.712 m2, een weelderige omgeving met een dennenbos, citrusbos en fruitbomen, wat absolute privacy garandeert. Een toegevoegde waarde is de ligging: het land grenst direct aan het prachtige openbare park van Castromediano aan één kant .Een goed onderhouden en uitgeruste groene ruimte, ideaal voor het joggen, wandelen en genieten van momenten van ontspanning buiten.
De hoofdresidentie, ongeveer 300 m2, dateert uit de jaren zeventig en is voornamelijk op één niveau, met een kleine zolder op de eerste verdieping en een ruime kelder. De structuur biedt een uitstekende basis voor een restyling project om het om te zetten in een moderne, luxe residentie.
De kavel beschikt over een totaal bouwpotentieel van 850 m2 (berekend door de 300 m2 van de bestaande structuur toe te voegen aan een extra 550 m2 bouwbare oppervlakte). Dit kenmerk opent meerdere scenario's, van een eigen droomhuis tot een grootschalig vastgoedbedrijf.
De locatie is strategisch: het combineert de rust van een residentie ondergedompeld in de natuur met het gemak van het hebben van alle diensten (supermarkten, scholen, winkels) op slechts een steenworp afstand. De directe grens met het openbaar park verbetert de kwaliteit van het leven, biedt een recreatieve en sportieve ruimte letterlijk voor uw deur.
Deze eigenschap is de perfecte oplossing voor:
Voor meer informatie, gedetailleerde plattegronden, en om het enorme potentieel van deze investering grondig te verkennen, neem contact met ons op vandaag. Een bezoek aan de site is sterk aanbevolen!