Villa en Lecce, Lecce

Villa con parque privado y extraordinario potencial de construcción cerca de Lecce
En el corazón de la zona bien servida de Castromediano, ofrecemos a la venta una propiedad verdaderamente única: una villa señorial situada en un oasis verde que presenta excelentes oportunidades de desarrollo.
La villa está rodeada por un magnífico parque privado de 4.712 metros cuadrados, un entorno exuberante con un bosque de pinos, cítricos y árboles frutales, garantizando una privacidad absoluta. Un valor añadido es su ubicación: la tierra bordea directamente el hermoso parque público de Castromediano por un lado – un espacio verde bien mantenido y equipado, ideal para correr, caminar y disfrutar de momentos de relajación al aire libre.
La residencia principal, de aproximadamente 300 metros cuadrados, se remonta a la década de 1970 y se encuentra principalmente en un solo nivel, con un pequeño ático en la primera planta y una amplia bodega. La estructura proporciona una excelente base para un proyecto de restyling para transformarlo en una residencia moderna y de lujo.
El lote cuenta con un potencial de construcción total de 850 metros cuadrados (calculados añadiendo los 300 metros cuadrados de la estructura existente a un área edificable adicional de 550 metros cuadrados).Esta característica abre múltiples escenarios, desde una casa de ensueño privado hasta una operación inmobiliaria a gran escala.
La ubicación es estratégica: combina la tranquilidad de una residencia inmersa en la naturaleza con la comodidad de tener todos los servicios (supermercados, escuelas, tiendas) a pocos pasos de distancia. La frontera directa con el parque público mejora aún más la calidad de vida, ofreciendo un espacio recreativo y deportivo literalmente en su puerta.
Esta propiedad representa la solución perfecta para:
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