Villa in Calonge, Girona provincie

Modern design, comfort, duurzaamheid en een bevoorrechte ligging in het hart van de Costa Brava. Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met spectaculair uitzicht op zee en de bergen, in een omgeving van absolute rust. Deze aantrekkelijke nieuwbouw in de urbanisatie Mas Pere de Calonge biedt een bevoorrechte ligging, met unieke panorama’s die zich uitstrekken tot het Les Gavarres-massief en de baaien van Palamós en Sant Antoni de Calonge, en combineert natuur en de Middellandse Zee in één landschap.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, aangepast aan het natuurlijke hoogteverschil van het perceel, wat zorgt voor een perfecte integratie met de omgeving en een comfortabele en functionele indeling. Met een totale bruikbare bebouwde oppervlakte van ongeveer 190 m2 beschikt de woning over 4 slaapkamers, 3 badkamers en een extra berging, en is zij ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en het uitzicht.

Op de begane grond, op straatniveau, bevindt zich een gezellige leefruimte met woon-eetkamer en geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een complete badkamer. Deze verdieping heeft ook een praktische veranda met plaats voor twee voertuigen, wat het dagelijks leven comfortabel maakt.

De onderste verdieping, met directe toegang tot de tuin, is bedoeld voor het slaapgedeelte, met twee extra slaapkamers, twee badkamers, een kleedkamer en bergruimte, wat privacy en ruimte biedt.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad van 32 m2, ideaal om van het mediterrane klimaat te genieten, evenals tuinen die harmonieus aansluiten bij de natuurlijke omgeving.

Het project valt op door zijn eigentijdse en efficiënte architectuur, met een plat dak en systemen zoals aerothermie en zonnepanelen, ontworpen om een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie te bieden. Gelegen op een perceel van meer dan 500 m2, in een rustige en goed verbonden woonwijk, biedt deze woning een uitstekende kans om een modern huis met uniek uitzicht te bouwen, volledig in harmonie met de natuur, zonder afstand te doen van de nabijheid van de zee.

Het project is gepland om eind zomer 2026 te starten en eind 2027 opgeleverd te worden. Een van de grote voordelen van dit nieuwbouwproject is dat de koper volledige vrijheid heeft om aanpassingen te doen en het huis af te stemmen op zijn behoeften en wensen, waardoor een perfect gepersonaliseerd huis ontstaat.

Exclusief eigendom
Deze nieuwbouw wordt exclusief gepromoot door Porfinca Costa Brava

Juridische informatie
Nummer energieprestatiecertificaat: Definitief certificaat volgt na voltooiing van de bouw.
Energieverbruik: Nog te bevestigen volgens het energieprestatiecertificaat van het project.
Uitstoot: Nog te bevestigen.
Bewoonbaarheidsverklaring (Cédula de Habitabilidad): Wordt aangevraagd na voltooiing van de bouw.
De woning wordt aangeboden als nieuwbouwwoning in aanbouw, met een verwachte oplevering eind 2027 - begin 2028.
De afbeeldingen en renders zijn uitsluitend ter illustratie en niet contractueel bindend. Afwerkingen, materialen en decoratieve elementen kunnen afwijken van de uiteindelijk opgeleverde woning.
De vermelde verkoopprijs is exclusief belastingen en bijkomende aankoopkosten. Aangezien het om een nieuwbouwwoning gaat, is 10% btw van toepassing, evenals de toepasselijke belasting op notariële akten (AJD) volgens de geldende regelgeving in Catalonië en overige wettelijk verschuldigde aankoopkosten.
De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
Erkend makelaar API nr. 10883 · AICAT-registratie nr. 2652.