Haus in Calonge, Provinz Girona

Modernes Design, Komfort, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage an der Costa Brava. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit spektakulärem Meer- und Bergblick in absoluter Ruhe auf. Dieses attraktive Neubauprojekt in der Urbanisation Mas Pere de Calonge bietet eine privilegierte Lage mit einzigartigen Panoramen bis zum Les-Gavarres-Massiv und den Buchten von Palamós und Sant Antoni de Calonge und vereint Natur und Mittelmeer in einer Landschaft.

As Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die an die natürliche Hanglage des Grundstücks angepasst sind, wodurch eine perfekte Integration in die Umgebung sowie eine komfortable und funktionale Raumaufteilung gewährleistet werden. Mit einer gesamten Nutzfläche von etwa 190 m2 verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum und wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht und die Aussicht optimal genutzt werden.

Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, befindet sich ein einladender Tagesbereich mit Wohn-Esszimmer und integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Diese Etage verfügt auch über eine praktische Terrasse mit Platz für zwei Fahrzeuge, die den Alltag komfortabel macht.

Die untere Etage, mit direktem Zugang zum Garten, ist dem Ruhebereich gewidmet, mit zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Bädern, Ankleidezimmer und Stauraum, was Privatsphäre und Großzügigkeit bietet.

Im Außenbereich wird die Immobilie über einen privaten 32 m2 großen Pool verfügen, ideal für das mediterrane Klima, sowie über Gartenbereiche, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.

Das Projekt besticht durch zeitgenössische und effiziente Architektur, mit Flachdach und Systemen wie Aerothermie und Photovoltaik, die für hohen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Auf einem Grundstück von über 500 m2, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend gelegen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes Haus mit einzigartigen Ausblicken und in voller Harmonie mit der Natur zu bauen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

Das Projekt soll Ende Sommer 2026 beginnen und bis Ende 2027 fertiggestellt werden. Einer der großen Vorteile dieses Neubaus ist, dass der Käufer volle Freiheit hat, Änderungen vorzunehmen und das Haus nach seinen Bedürfnissen und Wünschen anzupassen, sodass ein perfekt personalisiertes Zuhause entsteht.

Exklusive Immobilie
Dieser Neubau wird exklusiv von Porfinca Costa Brava angeboten
Rechtliche Informationen
Nummer des Energieausweises: Endgültiger Energieausweis wird nach Fertigstellung des Bauvorhabens ausgestellt.
Energieverbrauch: Noch zu bestätigen gemäß dem Energieausweis des Bauprojekts.
Emissionen: Noch zu bestätigen.
Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad): Wird nach Abschluss der Bauarbeiten beantragt.
Die Immobilie wird als Neubau im Bau angeboten, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung und Übergabe Ende 2027 - Anfang 2028.
Die Bilder und 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsbestandteil. Ausstattungen, Materialien und dekorative Elemente können von der endgültigen Ausführung abweichen.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Steuern und Nebenkosten des Immobilienkaufs. Da es sich um einen Neubau handelt, fällt eine Mehrwertsteuer von 10 % an, zuzüglich der geltenden Steuer auf beurkundete Rechtsakte (AJD) gemäß den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen in Katalonien sowie weiterer gesetzlich anfallender Kaufnebenkosten.
Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Registrierter Immobilienmakler API Nr. 10883 · AICAT-Registrierung Nr. 2652.