Villa in Aveiro, Aveiro (district)

Huis T3+1 Gelijkvloers en vrijstaand, in Santa Joana

Ontdek het comfort, de verfijning en de kwaliteit van het leven in deze prachtige etage, vrijstaande villa, T3+1, gelegen op een perceel van 622. 30 m2, gelegen in het prestigieuze gebied van Santa Joana, in Aveiro.

Met 238 m2 bruto bouwoppervlakte, onderscheidt deze villa zich door zijn moderne architectuur, functionele organisatie van ruimtes en uitstekende binnen- en buitenruimtes, waaronder tuin, grote veranda's, barbecue en 61. 50 m2 privéparkeerplaats.

Belangrijkste kenmerken:
Woonkamer en keuken in open ruimte met 50 m2, vol natuurlijk licht en directe verbinding met de tuin en de buiten recreatieruimte met barbecue.
3 ruime slaapkamers, waarvan twee suites, één met kast en eigen veranda.
Kantoor (+1) ideaal voor telewerken of als multifunctionele ruimte.
4 badkamers, waarvan twee zijn en suite, een van hen uitgerust met een bad en douche lade.
Wasruimte met toegang buiten.
Opslag/technische ruimte, functioneel en discreet.
Afwerkingen en uitrusting:
Gebouwd met nobele materialen en moderne oplossingen, biedt deze villa:
Hoge kwaliteit wandbekleding en vloeren.
Aluminium frames met thermische snit en dubbele beglazing.
Gemotoriseerde verduisteringsgordijnen en elektrische gordijnen. Inbouwkasten met LED-verlichting. Uitstekende keuken, volledig uitgerust met:
Inductiekookplaat,
Bakoven en magnetron,
Plafondkap,
Ingebouwde koelkast en borstvertikalen,
Vaatwasser,
Wasmachine en droger. Allemaal van erkende merken zoals Küppersbusch (of equivalent), die prestaties, duurzaamheid en premium design garanderen.

Comfort en technologie:
Vloerverwarming.
Airconditioning door kanalen in alle kamers.
Zonnethermaal systeem voor het verwarmen van sanitair water, met 2 zonnecollectoren en 300L accumulator.
Complete domotica, met blinde controle, vloerverwarming, videobewaking, overstromings- en gaslekdetectie.
Alarmsysteem en videobewaking inbegrepen.
Pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.
Buitenruimte:
Gazontuin met automatisch irrigatiesysteem.
Grote veranda's met dek, ideaal om te dineren en buiten te socialiseren.
Buitentrap in natuursteen.
Privé parkeerplaats voor meerdere voertuigen.
Deze villa is perfect voor diegenen die de balans waarderen tussen hedendaags design, thermisch en akoestisch comfort, privacy en een elegant leven in harmonie met de natuur.

Plan nu uw bezoek en ontdek uw nieuwe droomhuis in Santa Joana, Aveiro!