Villa Grenade, Alta Garonna

Casa t4 110m2 con piscina, terreno di 1490m2 (costruibile), opere recenti, pannello fotovoltaico ecc ... In vendita casa affascinante t4 110 m2 terreno 1.490 m2 piscina granata venduta libera situata nel comune di Granada, questa casa di carattere combina perfettamente il fascino del vecchio e il comfort di recenti ristrutturazioni.
Un interno caldo e perfettamente mantenuto La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 110 m2, su un unico piano, con una distribuzione funzionale e piacevole: • Un soggiorno di 28,38 m2, accogliente e luminoso, sublimato dalle sue travi a vista e camino • Una cucina indipendente di oltre 18 m2, spaziosa e perfettamente arredata • Tre camere da letto di 10. 70 m2, 10. 10 m2 e 16. 73 m2 • Un bagno di 7. 16 m2 con vasca e doccia • Un WC indipendente • Una lavanderia La casa è
Situato su un bel terreno di circa 1.490 m2, offre un ambiente tranquillo, verde e particolarmente piacevole, pur rimanendo vicino ai servizi. All'arrivo, il tono è impostato: una casa autentica, piena di francobolli, con una tradizionale architettura in mattoni e conservati elementi antichi, che gli conferiscono una vera identità. All'interno, le travi a vista, volumi e calda atmosfera partecipano immediatamente al colpo di cuore.
in ottime condizioni generali, mantenuto con cura e avendo beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione recenti: ristrutturazione elettrica a norme, falegnameria in pvc doppio vetro, recupero del tetto, migliore isolamento... Un sano e pronto a vivere.
Un esterno raro e completo Il terreno è un vero bene con i suoi molteplici spazi disposti: • Una piscina 11 x 4 con liner rifatto 4 anni fa • Un terreno petanque • Una grande terrazza di circa 40 m2 • Due cabine di stoccaggio • Un giardino con alberi da frutto (preghiera, albicocca, ciliegio) e piantagioni paesaggistiche Il set offre un ambiente di vita all'aperto particolarmente piacevole, ideale per momenti con la famiglia o gli amici.
Un potenziale aggiuntivo raro Il terreno ha un diritto di costruzione di circa 600 m2, offrendo la possibilità di un progetto di divisione o di una costruzione complementare. Un bene reale per un progetto a più lungo termine o un investimento.
Servizi aggiuntivi • Riscaldamento individuale a gas + caminetto • Pannelli fotovoltaici (circa 1.300 € / anno di reddito) • Carpenteria in PVC a doppia vetratura • VMC • Esposizione est • Fognature all-in-one Un battito cardiaco, combinando fascino, volumi, esterno e potenziale, ideale per una residenza principale con progetto evolutivo. Prezzo di vendita: 269.000 € Tassa di agenzia inclusa. Tariffe pagate dall'acquirente. File fotografico completo disponibile su richiesta.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Contattare Mr. pacchetto - Commercial Advisor - SFCR 987 474 798