Villa Loudun, Vienne

Incantevole! A soli 5 chilometri da Loudun, nel cuore del suggestivo borgo di Angliers, questo magnifico casale completamente ristrutturato combina con l'eleganza il fascino senza tempo del vecchio e il comfort di oggi.

Non appena il portico è attraversato, le opere magiche. Una volta chiuse le porte, la proprietà rivela un mondo completamente conservato dagli occhi, dove calma, privacy e serenità regnano come padroni. Situato su un terreno completamente chiuso di quasi 2100 m2, decorato con un giardino paesaggistico, un frutteto con molti alberi da frutto, questa casa offre un ambiente privilegiato di vita, bagnato nella luce durante tutta la giornata grazie alla sua eccellente esposizione.

La casa seduce per i suoi volumi generosi (167 m2) e la sua notevole luminosità. I soggiorni, ampiamente aperti su una grande terrazza di circa 60 m2, naturalmente invitano a godere delle belle giornate. Una bella cucina attrezzata e attrezzata, aperta al soggiorno, un soggiorno caldo con un caminetto con stufa a legna, una cucina sul retro e servizi igienici compongono un piano terra come user-friendly così come funzionale.

Al piano superiore, un pianerottolo serve quattro belle camere da letto, una con spazio ufficio e l'altra con uno spogliatoio, così come un bagno e servizi igienici indipendenti.

Gli esterni ben curati estendono il fascino di questa proprietà. Un grande fienile, un laboratorio, una serra invernale, diversi annessi, una cantina, un prato per due veicoli e un pozzo per innaffiare offrono molte possibilità.
Due camere indipendenti, situate di fronte alla casa e annesse al fienile, hanno un potenziale particolarmente interessante per la creazione di un grazioso cottage, uno dei quali mantenendo un autentico forno per il pane e un camino d'epoca.

Tra i servizi che contraddistinguono questa proprietà: tetti completamente ristrutturati nel 2024 (abitazione, portico e dependance), falegnameria in doppi vetri, persiane conservando il carattere della casa colonica, fibra ottica, collegamento al tutto-seggio, pozzo, bassa tassa di proprietà, immediata vicinanza alla scuola, negozi di prima necessità e fermata bus scuola di fronte alla proprietà.

Una casa autentica, accuratamente ristrutturata, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una rara arte di vivere, vi piacerà!

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 239 900 €
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