Villa Monsegur, Gironda

Situata nelle immediate vicinanze del centro del paese di Monségur, questa vera e propria casa bifamiliare offre quasi 111 m2 di spazio abitabile e grande potenziale. Scoprirete una cucina separata, di dimensioni confortevoli, con un layout insolito, così come una spaziosa zona giorno di 40 m2 che combina la sala da pranzo e il salone, completo di un bel camino. Questo spazio invitante si apre su una veranda di 14 m2, ideale per godere di ulteriore spazio abitativo durante le stagioni delle spalle.
Il piano terra comprende anche due camere da letto di 11 e 18 m2, così come un bagno con doccia di 12 m2 con WC. Allo stesso livello, un ripostiglio / lavanderia con un volume interessante richiede la ristrutturazione, ma offre un buon potenziale di espansione. Al piano superiore, accessibile dall'interno attraverso una ripida scala in stile scala o dall'esterno, solo una camera da letto mansarda si apre su una terrazza è attualmente arredato. Questa camera, tuttavia, richiede un certo aggiornamento per rivelare il suo pieno potenziale e renderlo immacolata.
Allo stesso livello, lo spazio sottotetto, anche se con soffitti inclinati, offre la possibilità di essere convertito in ulteriore spazio abitativo. Esso beneficia di un pavimento in cemento e quattro fonti di luce naturale. All'esterno, un giardino recintato di 104 m2 adiacente alla casa è ideale per la sicurezza dei vostri bambini e animali domestici. Un terreno di 1.168 m2 supplementare, zonato UB, si trova di fronte alla casa, attraverso il cul-de-sac.
Un grazioso magro attrezzato con un barbecue serve già come cucina estiva, permettendovi di considerare la costruzione della vostra struttura desiderata: garage, piscina, dependance, o altro progetto a seconda delle vostre esigenze (soggetto ad ottenere i permessi necessari dal municipio). Questa casa è abitabile come è, ma offre anche la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato per soddisfare i gusti dei suoi futuri occupanti. La sua posizione privilegiata, solo 1.
A 2 km dal centro del paese di Monségur, è un vero e proprio bene. Potrete accedere facilmente, a piedi in circa quindici minuti, a tutti i negozi, servizi, scuole, e il mercato settimanale del venerdì mattina. Questa vicinanza rende la vita quotidiana più facile e contribuisce alla qualità della vita offerta da questa proprietà. Punti tecnici: - Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas di rete.
- Produzione di acqua calda combinata con il sistema di riscaldamento - La maggior parte delle finestre e delle porte sono doppie vetrate, ad eccezione di quelli in cucina e retro cucina / lavanderia. - Tetto ispezionato 3-4 anni fa - Non conformi igienici serbatoi settici - Est-ovest con una facciata esposta a sud - La casa offre un unico livello di vita