Villa Marignier, Alta Savoia

Casa con due appartamenti Sunny Hillside di Marignier elenco esclusivo scoprire questa casa indipendente costruita nel 1969, che offre 144 mq di spazio abitabile (225 mq totali), diviso in due appartamenti. Idealmente situato sulla collina soleggiata di Marignier, la proprietà gode di una splendida vista aperta sulla valle e montagne circostanti. Piano terra Appartamento 3 camere da letto (ca.
70 mq: Ingresso Cucina separata Soggiorno/sala da pranzo Tre camere da letto, di cui una con armadio incorporato Bagno separato WC Primo piano molto 2 Camere da letto Appartamento (ca. 65 mq): Ingresso Cucina Soggiorno Sala da pranzo Due camere da letto con armadio incorporato Doccia WC separato Piano seminterrato (ca. 77 mq): Garage doppio Bollitore/lavanderia Due locali di stoccaggio Ristrutturazione è necessario, compreso l'aggiornamento del sistema sanitario individuale. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a olio.
Se siete alla ricerca di una proprietà ben posizionata con spazio generoso e la qualità costruttiva solida, questo è quello per voi. Riscaldamento annuo effettivo e costi di acqua calda (osservati in diversi anni): ca.
€3.500/anno Consumo energetico: 352 kWh/m2/anno (classe G) Emissioni di gas a effetto serra: 110 kg CO2/m2/anno (classe G) Costi energetici annuali stimati: tra €6.433 e €8.703 (prezzi energetici medi indicizzati per 2021, 2022, 2023) Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques: