Appartement - Ayamonte, Province de Huelva

Découvrez ce penthouse spectaculaire situé dans la zone exclusive de Costa Esuri d'Ayamonte. Avec un prix très attractif, cette propriété dispose d'une surface construite de 91 m2 et d'une surface utilisable de 70 m2, offrant l'espace parfait pour profiter d'un style de vie moderne. La maison comprend deux chambres doubles confortables et deux salles de bains complètes, idéalement aménagées pour maximiser le confort.
En outre, la propriété comprend un solarium accessible par des escaliers de l'intérieur de l'appartement, offrant environ 35 m2 d'espace supplémentaire où vous pourrez profiter de vues panoramiques tout en profitant de vos moments de plein air.

Le penthouse est en bon état et fait partie d'une communauté fermée qui comprend l'accès au parking privé, une piscine communautaire rafraîchissante, et des aires de jeux sécuritaires pour enfants.

Situé à seulement 15 km de la mer, il est parfait à la fois comme une résidence permanente et comme un investissement de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous maintenant!

Zones communes: Profitez d'un complexe résidentiel bien établi et impeccablement entretenu avec 6 zones de piscine. Tous les services fonctionnent toute l'année pour assurer votre confort.

Rentabilité : une opportunité d'investissement unique. Son excellent emplacement le rend idéal tant pour les locations de vacances que pour les locations à long terme, avec un fort potentiel de revenus tout au long de l'année, en particulier en été.

Lieu privilégié :

Proche de Tout: A seulement 5 km du centre d'Ayamonte et 3 km du pont international reliant au Portugal, offrant un accès facile à l'Espagne et à l'Algarve portugaise.

Plages spectaculaires: A courte distance en voiture vous trouverez quelques-unes des meilleures plages de la région, comme Isla Canela, Punta del Moral, et les magnifiques plages de l'Algarve portugaise.

Services à portée de main: A seulement 5 minutes, vous trouverez un petit espace commercial avec un supermarché Covirán, une pharmacie, un bar/café, des restaurants Velvet Sunset et DAGA, ainsi qu'un service de blanchisserie.

Facilités de financement :
Notre département des finances est à votre disposition pour vous aider à trouver les meilleures conditions hypothécaires disponibles sur le marché.

Frais d'achat:
* Honoraires de notaire: La taxe sera calculée selon le tarif notaire officiel: Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre. Lien:
* Frais d'enregistrement de la propriété: L'enregistrement sera facturé selon le tarif officiel: Annexe I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Même lien que ci-dessus.
* Honoraires administratifs (Gestoría): Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à environ 363 € (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.

*Tarifs d'agence de vente: inclus dans la liste des prix.

*Coûts d'agence de l'acheteur : L'agence fournira les renseignements, les conseils et les services de soutien stipulés dans l'entente de service et dans la D. I. A. (À préciser dans la lettre de mission selon les services contractuels) Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos frais seront communiqués à l'avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté contractuelle et aux règlements en vigueur.

*Si vous avez besoin de financement, votre banque vous en informera.

* Taxe de transfert de propriété (ITP): Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%, 3. 5%, etc., applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques du bien).

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.