Lejlighed i Ayamonte, Huelva-provinsen

Oplev denne spektakulære penthouse beliggende i det eksklusive Costa Esuri område i Ayamonte. Med en meget attraktiv pris, denne ejendom har et bygget område på 91 m2 og et brugbart område på 70 m2, tilbyder det perfekte rum til at nyde en moderne livsstil. ~ Boligen omfatter to hyggelige soveværelser med dobbeltsenge og to fulde badeværelser, ideelt lagt ud for at maksimere komforten. Du kan nyde solen fra sin rummelige private terrasse på ca 50 m2, som omgiver hele lejligheden og vender mod øst ~West ~.
Desuden omfatter ejendommen et solarium adgang via trapper inde fra lejligheden, tilbyder omkring 35 m2 ekstra plads, hvor du kan glæde sig over panoramaudsigt, mens du nyder dine udendørs øjeblikke.

Penthouse er i god stand og er en del af en gated samfund, der omfatter adgang til privat parkering , en forfriskende fælles pool , og sikre børn!

Beliggende kun 15 km fra havet, er det perfekt både som en permanent bolig og som en ferie investering. Gå ikke glip af denne unikke mulighed. Kontakt os nu!

Fællesområder: Nyd et veletableret, upåklageligt vedligeholdt boligkompleks med 6 poolområder. Alle tjenester opererer året rundt for at sikre din komfort.

Rental Rentabilitet: En unik investeringsmulighed. Dens fremragende beliggenhed gør den ideel til både ferieudlejning og langtidsleje, med et stærkt indkomstpotentiale året rundt, især om sommeren.

Privilegeret placering:

Tæt på Alt: Bare 5 km fra centrum af Ayamonte og 3 km fra den internationale bro, der forbinder til Portugal, tilbyder nem adgang til både Spanien og den portugisiske Algarve.

Spektakulære strande: En kort køretur væk finder du nogle af de bedste strande i regionen, såsom Isla Canela, Punta del Moral, og de fantastiske strande i den portugisiske Algarve.

Services Inden for rækkevidde: Kun 5 minutter væk finder du et lille shoppingområde med et Covirán supermarked, apotek, bar/café, Velvet Sunset og DAGA restauranter og en vaskeri service. Derudover golfbane klubhus tilbyder en restaurant/café perfekt til afslapning.

Finansieringsfaciliteter:
Vores finansafdeling står til din rådighed for at hjælpe dig med at finde de bedste boligforhold på markedet.

Købsomkostninger:
* Notarære gebyrer: Gebyret beregnes i henhold til den officielle notarpris: Bilag I i kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november. Link:
*Property Registry Gebyrer: Registrering vil blive faktureret i henhold til den officielle tarif: Bilag I, i kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november. Samme link som ovenfor.
*Administrative gebyrer (Gestoría): Gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering beløber sig til ca. 363 € (inkl. moms), selv om dette afhænger af hver enkelt sag og dens kompleksitet.

*Sælgerens agentur gebyrer: inkluderet i listen pris.

*Køberens agentur gebyrer: Agenturet vil levere de oplysninger, rådgivning og supporttjenester, der er fastsat i Serviceaftalen og D. I. A. (Skal angives i engagement brev i henhold til de aftalte tjenester) Hvis du anmoder om yderligere eller personlig service, vil dine gebyrer blive meddelt på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med kontraktfrihed og gældende regler.

*Hvis du har brug for finansiering, vil din bank informere dig.

*Property Transfer Tax (ITP): Den gældende afgiftssats i Andalusien vil blive anvendt (almindeligvis 7%, uden at dette berører reducerede satser på 6%, 3, 5% osv., der gælder under hensyn til køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika).

For mere information, kontakt os venligst.