Villa en Latour-Bas-Elne, Pyrenees-Orientales

Fanny PEROT y Patricia baileul presentan esta casa de 3 caras de 115 m2, en una parcela de 492 m2 con piscina, spa, cocina de verano y garaje.

Situado en Latour-Bas-Elne, a 5 minutos de Saint-Cyprien, cerca de tiendas, esta reciente casa abre desde la entrada a un luminoso salón compuesto por una sala de estar - comedor y una cocina amueblada y equipada.

En la planta baja, la casa también tiene una amplia suite principal con baño, y aseo separado que permite una vida real de una planta.

Arriba, dos dormitorios con armario y un baño conforman el espacio nocturno. Una oficina o una zona de lectura completa este nivel.

En el exterior, los espacios han sido diseñados para disfrutar al máximo: piscina climatizada con obturador de seguridad, spa, cocina de verano, todo en una parcela fácil de mantener.

Un sótano, un cobertizo, un gran garaje, así como aparcamiento al aire libre completan el conjunto.

La casa se distingue por su nivel de equipamiento y su condición general: aire acondicionado vaciado, estufa de pellets, globo termodinámico, paneles solares, recuperador de agua, todo ya está en su lugar para un confort inmediato y una gestión controlada.

Una casa mantenida, funcional y lista para acoger un nuevo proyecto de vida.

DPE: A GEI: A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 420 y 590 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Esta propiedad se presenta al precio de 435 000 euros. Tasas 15 000 euros incl. impuestos incl. cargo del comprador, es decir, 420.000 euros sin gastos.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Fanny PEROT al 0766400726 o por correo electrónico a o Patricia baileul al 0615279735 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Fanny PEROT actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 460002. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se puede encontrar en el sitio web Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (3. 57% tasas impuestos incluidos a cargo del comprador.)